Haus zum Verkauf in Limonar

¡Espacio, privacidad, naturaleza y comodidad a pocos minutos de Málaga! Vistas espectaculares al mar.

Descubre este magnífico chalet independiente situado en la Carretera de Olías, a tan solo 6 km de El Palo, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan disfrutar de la vida al aire libre sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

La propiedad se distribuye en tres plantas, con estancias amplias, luminosas y perfectamente cuidadas.

Planta principal:

* Gran cocina de aproximadamente 20 m2.
* Espectacular salón dividido en tres ambientes, con chimenea y barra de bar.
* Sala de juegos, despensas y lavadero.

Planta superior:

* 5 dormitorios, incluyendo un despacho habilitado como habitación.
* Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y terraza privada.
* Otro dormitorio doble con vestidor.
* 2 dormitorios con armarios empotrados.
* Baño adicional y terraza.

Sótano:

* Amplio garaje con capacidad para 2 coches grandes, motos y bicicletas.

UN EXTERIOR PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO

La vivienda cuenta con una espectacular zona ajardinada de aproximadamente 400 m2, donde destaca su piscina privada de 12 x 5 metros, perfecta para disfrutar del maravilloso clima de la Costa del Sol.

Además, dispone de aparcamiento exterior para otros 4 vehículos y árboles frutales.

Casi 10.000 m2 de terreno distribuidos en:

* 3.204 m2 correspondientes a la parcela donde se encuentra la vivienda.
* Aproximadamente 6.500 m2 adicionales de terreno rústico, situados en la zona inferior de la propiedad, ideales para cultivo, huerto, árboles frutales o disfrutar de un amplio espacio natural.

IMPORTANTE: La propiedad se encuentra en suelo rústico, pero la vivienda está registrada en su totalidad.

Una propiedad con grandes posibilidades, perfecta para familias que valoran la amplitud, la independencia y la tranquilidad.

¡Una oportunidad de disfrutar de una gran casa con piscina y una extensa parcela a solo 10 minutos de Málaga!

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El precio indicado no incluye impuestos ni gastos.
Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.

Para esta propiedad, los gastos serán de:
ITP: 66.500€
Notaría: Entre 2.850€ (0,3%) y 4.750€ (0,5%)
Registro de la propiedad: Entre 950€ (0,1%) y 2.850€ (0,3%).