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- 3 Zi.
- 2 Badezimmer
- 144 m²
- 1st floor
Wohnung zum Verkauf in Martinez Maldonado, Los Castillejos - La Trinidad
Málaga Capital
El hogar que estaba esperando
Hay viviendas que simplemente cumplen una función, y otras que despiertan emociones y permiten imaginar una vida mejor. Esta propiedad pertenece, sin duda, al segundo grupo.
Ubicada a escasos pasos de El Corte Inglés y rodeada de todo tipo de comercios, servicios, colegios, restauración y transporte público, esta vivienda ofrece algo cada vez más difícil de encontrar en el centro urbano: amplitud, tranquilidad y un extraordinario patio privado de 60 m2.
Con más de 90 m2 construidos y una plaza de garaje cubierta incluida, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para crear un hogar familiar a medida en una ubicación privilegiada.
Un patio que transforma la forma de vivir
El patio privado de 60 m2 es el gran protagonista de la vivienda. Un espacio exterior excepcional en esta zona de la ciudad, perfecto para disfrutar del aire libre sin salir de casa.
Ideal para desayunos tranquilos, reuniones con amigos, juegos infantiles, jardinería urbana o simplemente como un espacio de desconexión en mitad del entorno urbano, este patio se convierte en una auténtica extensión del hogar.
Espacio, amplitud y posibilidades
La vivienda dispone de estancias amplias y bien proporcionadas, con una distribución que permite múltiples opciones de redistribución.
Actualmente necesita una actualización, pero esta circunstancia debe entenderse como una ventaja: permite diseñar la vivienda completamente al gusto del futuro propietario, sin asumir decisiones estéticas ajenas.
Con una reforma adecuada, el resultado puede ser un hogar moderno, cómodo y con un gran potencial de revalorización.
Una reforma que suma valor
Actualizar la vivienda ofrece la oportunidad de mejorar eficiencia, distribución y confort, integrando el patio como eje central de la vida familiar y adaptando cada espacio a las necesidades reales del día a día.
Garaje cubierto incluido
La propiedad incluye una plaza de garaje cubierta, un valor esencial en esta ubicación que aporta comodidad y tranquilidad en la vida diaria.
Ubicación: todo a tu alcance
Vivir aquí significa tener a pocos pasos grandes superficies comerciales, comercio local, centros educativos, servicios médicos, restauración y transporte público, todo sin necesidad de utilizar el coche.
Ideal para familias y compradores con visión
Una vivienda pensada para familias, parejas con proyectos de futuro o compradores que buscan espacio, ubicación y potencial en una sola propiedad.
Colaboración entre agencias
Se colabora activamente con otras agencias inmobiliarias para garantizar la máxima difusión y un proceso de venta ágil y profesional.
Sin honorarios para el comprador
No se cobran honorarios al comprador. Los únicos gastos a considerar son notaría, impuestos correspondientes (ITP /IAJD) y registro de la propiedad.
Conclusión
Una oportunidad poco frecuente por ubicación, superficie, patio privado, garaje y posibilidades de transformación. Un hogar con futuro en pleno corazón de la ciudad.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
RenovierungsbedürftigAlter
30 bis 50 JahreGarage
PrivatEtage
1. EtageAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:133 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:27 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Terrasse
- Abstellraum
- Innenhof
- Balkon
- Stahlverstärkte Tür
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.436 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.436 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
420.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
27.399 €
Gesamtkosten der Immobilie:
447.399 €
Eingebrachte Ersparnisse:
84.000 €
Hypothekenbetrag:
363.399 €
Gesamtzinsen:
153.513 €
Gesamtkosten mit Hypothek
600.912 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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