Wohnung zum Verkauf in Teatinos

Espectacular ático en séptima planta en Málaga, ubicado en la consolidada zona de Teatinos–Cortijo Alto, que ofrece magníficas vistas a poniente y una excelente calidad de vida en un entorno moderno y bien comunicado.

La vivienda cuenta con 180 m² construidos (145 m² útiles) y es completamente exterior, lo que garantiza una extraordinaria luminosidad en todas sus estancias.

Su distribución es amplia y funcional:


4 dormitorios con armarios empotrados
2 baños completos + 1 aseo
Cocina totalmente equipada
Gran recibidor con armario adicional
Amplio salón-comedor de 30 m² con acceso directo a una espectacular terraza de 40 m², de la cual aproximadamente 20 m² están acristalados con sistema Lumon, permitiendo disfrutarla durante todo el año


La vivienda está equipada con excelentes calidades:


Aire acondicionado y calefacción
Ventanas climalit oscilobatientes
Sistema de alarma en toda la vivienda, incluida la terraza
Placas solares comunitarias, mejorando la eficiencia energética


Incluye además:


Plaza de garaje
Trastero


Ubicada en un recinto cerrado de menos de 5 años de antigüedad, con cámaras de vigilancia, lo que garantiza seguridad y tranquilidad.

Gastos de comunidad: entre 75 € y 80 € mensuales
Certificado energético: Consumo B - Emisiones C

Una propiedad ideal como vivienda familiar de alto nivel, en una de las zonas más demandadas de Málaga.

Nota: comisión de agencia inmobiliaria del 2,5% no incluida en el precio, a cargo del comprador.



Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203117



De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.