Wohnung zum Verkauf in Calle Reding, 8, La Malagueta - Monte Sancha

ABSTENERSE INMOBILIARIAS

LOS PROPIETARIOS HEMOS DECIDIDO NO PONER LA DIRECCIÓN EXACTA DEL INMUEBLE.

Amplio piso en 2ª línea de playa en la zona más cotizada de Málaga capital. 1º con altura real de un 3º. Con orientación sur, este piso dispone de 3 amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, altillos y terraza integrada en la habitación. Además, el dormitorio principal dispone de un pasillo vestidor.

La cocina dispone de una zona comedor muy amplia y tiene una segunda puerta de acceso a la vivienda. Además, también tiene un lavadero independiente con espacio suficiente para lavadora, secadora y mueble de almacenaje. Toda ella fue reformada hace 5 años y se entrega totalmente equipada.
El aseo tiene la preinstalación de ducha lista bajo los azulejos. El baño principal dispone de plato de ducha. Ambos baños fueron reformados hace 5 años.

En la actualidad, la terraza principal orientada al sur, está acristalada y se usa como salita, pero puede volver a abrirse y usarse como terraza. La vivienda dispone de un amplísimo salón comedor que puede usarse de sala de estar.

La comunidad se compone de dos bloques y ambos comparten una zona de juegos para niños. Además, Ambos edificios disponen de cámaras de seguridad en garajes y portales. Disponemos de portero de 9.00 a 20.00 de lunes a domingo.

Por motivos familiares, no se pudo completar la reforma del hogar, pero la vivienda está lista para vivir.

OPCIONES PARA INVERSIONISTAS:

1. El piso puede ser usado como una sola unidad.

2. El piso, al disponer de dos puertas de acceso, puede ser dividido en dos, alquilar una de las nuevas viviendas como piso de alquiler de larga temporada (no alquiler turístico) y vivir en la otra, usando el dinero del alquiler para pagar la hipoteca.

3. El piso se puede dividir en dos y alquilar ambas viviendas.

Alquiler de garaje opcional. La Malagueta se considera zona centro, por lo que gracias a la zona de bajas emisiones, próximamente pocos vehículos podrán circular por la misma ampliándose las plazas públicas de aparcamiento.

VENTAJAS DE LA ZONA:

* Colegio a 5 minutos a pie.
* Centro de la ciudad a 10 minutos. a pie.
* Playa al otro lado de la carretera.
* Muelle Uno a la espalda de la vivienda.
* Tiendas de todo tipo en el barrio.
* Restaurantes y ocio al alcance.