Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 1 Zi.
- 1 Badezimmer
- 40 m²
Wohnungen zum Verkauf in Calle Fernández Fermina, 14, La Unión - Cruz de Humilladero - Los Tilos
Málaga Capital
Espectaculares Estudios tipo Loft: Diseño, Amplitud y Ventilación Natural
¿Buscas un espacio que rompa con lo convencional? Presentamos este espectacular estudio nacido de un cambio de uso, donde cada metro se ha aprovechado para crear un hogar saludable y moderno.
• Distribución Optimizada: Espacios abiertos y fluidos que eliminan pasillos innecesarios, maximizando la sensación de libertad.
• Ventilación Cruzada: Gracias a su diseño inteligente, disfrutarás de una circulación de aire constante, garantizando un ambiente fresco y eficiencia energética.
• Amplitud Real: Techos altos y grandes ventanales que inundan la vivienda de luz natural.
Ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano sin renunciar al confort. ¡Ven a verlo y siente la diferencia!
Estudios Premium: Proyecto de Cambio de Uso con Máxima Calificación Espacial
Viviendas únicas desarrolladas sobre locales comerciales transformados bajo los más altos estándares arquitectónicos.
• Proyecto Legalizado: Cambio de uso tramitado con cédula de habitabilidad y cumplimiento de normativa.
• Salud y Confort: El diseño garantiza ventilación cruzada, un factor clave para la renovación del aire y el control térmico natural.
• Distribución Eficiente: Estudio de arquitectura ha diseñado cada rincón para ofrecer zonas de día diáfanas y áreas de descanso integradas pero privadas.
Ubicados en zonas con todos los servicios y excelente comunicación. Un lienzo en blanco con las mejores prestaciones técnicas.
Enfoque en Inversión
Oportunidad: Estudios Modernos en Planta Baja – Alta Rentabilidad
Invierte en la tipología de vivienda más demandada. Estudios tipo loft resultantes de cambio de uso, diseñados para el máximo aprovechamiento del espacio.
• Características Clave: Ventilación cruzada (garantía de habitabilidad), distribución diáfana sin espacios perdidos y gran volumen de aire.
• Estado: Reformados a estrenar con acabados modernos.
Excelente oportunidad para inversores por su baja cuota de comunidad y alta demanda en a
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
RenoviertAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Parkett
- Gemeinschaftsbereich
- Balkon
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
637 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
637 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
185.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
13.096 €
Gesamtkosten der Immobilie:
198.096 €
Eingebrachte Ersparnisse:
37.000 €
Hypothekenbetrag:
161.096 €
Gesamtzinsen:
68.053 €
Gesamtkosten mit Hypothek
266.149 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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