Wohnung zum Verkauf in Plaza Plaza Nazaret, Mangas Verdes - Las Flores - Parque del Sur

🏡 ¡OPORTUNIDAD EN MÁLAGA!

Plaza de Nazaret 4, 9 – Planta alta · Muy luminosa · Gran potencial

💰 195.000€ – Precio Súper rebajado

Si buscas una vivienda con buena altura, excelente orientación y gran potencial de revalorización en Málaga… esta es tu oportunidad.


✨ Lo que hace especial a esta vivienda

🌅 Orientación suroeste – luz natural durante gran parte del día y tardes muy luminosas
🏢 9ª planta – altura, ventilación y sensación de amplitud
📐 79 m2 de vivienda / 84 m2 con balcón
🛋 Salón amplio con terraza incorporada, aportando mayor espacio y claridad
💶 Comunidad: 60 € al mes

Edificio de 1975, bien mantenido, con:

* 11 plantas
* 4 vecinos por planta
* Comunidad tranquila (vecinos mayoritariamente personas mayores)
* Dos ascensores
* Rampa de acceso
* Escaleras
* Limpieza 3 veces por semana


🏠 Distribución cómoda y funcional

* 3 dormitorios
* 1 baño
* 1 aseo
* Cocina independiente
* Pequeña alacena con termo eléctrico de 80 litros
* Aire acondicionado en el salón

Parcialmente amueblado.


🔧 Estado y potencial

Vivienda con una base sólida y buena distribución, ideal para adaptarla al gusto del nuevo propietario.

Con una actualización estética y modernización acorde a las tendencias actuales, puede convertirse en un piso moderno, acogedor y con gran atractivo en una zona muy demandada de Málaga.

Es una propiedad con muchísimo potencial tanto para vivienda habitual como para inversión.


📍 Ubicación estratégica

🚗 A 5 minutos en coche del estadio del Málaga CF y a unos 15 minutos andando.
🚌 Paradas de autobús cercanas con excelente conexión a toda la ciudad.

En los alrededores encontrarás:

* Lidl
* Mercadona
* Maskom
* Gasolineras como Repsol y BP
* Comercios, cafeterías y restaurantes

El centro histórico se encuentra a unos 20 minutos andando y lugares emblemáticos como Plaza de la Merced a solo 5 minutos en autobús.

📍 Ubicación ideal tanto para residencia habitual como para inversión.


📌 Información adicional

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP u otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Los gastos de gestión inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta.


📞 Contacta para más información o concertar visita.
Si necesitas ayuda para llegar o cualquier indicación adicional, avísanos sin problema.