Wohnung zum Verkauf in Avenida Carlos Haya, La Florida - Parque Norte

PISO EN VENTA — AV. CARLOS HAYA, MÁLAGA CAPITAL
68 m² · 2 Dormitorios · 5ª Planta con Ascensor

¿Buscas una vivienda que lo tenga todo, o una inversión que trabaje sola mientras tú descansas?
Este piso es las dos cosas.
Situado en la Avenida Carlos Haya, el eje vertebrador del oeste de Málaga, estos 68 m² en quinta planta con ascensor te ponen en el centro de una de las zonas con mayor demanda de alquiler de toda la capital.

LA VIVIENDA
68 m² distribuidos con cabeza: salón luminoso con acceso a terraza exterior, cocina independiente, 2 dormitorios, baño completo y un práctico trastero interior —antiguo lavadero— que gana espacio donde otros pisos lo pierden.
Lo mejor: no hay que tocar nada. La fontanería y la electricidad están completamente reformadas, por lo que entras a vivir con la tranquilidad de que las instalaciones son nuevas. El resto del piso se conserva en perfecto estado, listo para personalizar a tu gusto o arrendar desde el primer día.

EL ENTORNO — TODO A MANO
Hospital Regional Universitario de Málaga — a escasos 400 metros. El centro hospitalario de referencia de toda la provincia, con miles de trabajadores sanitarios que necesitan alojamiento cerca y de calidad.
Transporte público al máximo nivel — líneas de autobús urbano (8, 15, 21, 38…), cercanías C1 y metro L1 con parada próxima. Sin coche, sin problema.
Ciudad Deportiva Carranque — instalaciones deportivas de la Junta de Andalucía a 5 minutos andando.
Colegios a pie de calle — IES Santa Rosa de Lima, C.E.I.P. Manuel Garbayo, C.E.S. Santísima Trinidad. Perfecto para familias.
Banco Santander, farmacias, Supercor Exprés, gasolinera Repsol 24h — en la propia avenida o a metros de ella.
Biblioteca Pública Unicaja Pablo Picasso — en el Carril de Gamarra, a un paso.
Parada de taxi 24h — frente al Hospital.

PARA EL INVERSOR — NÚMEROS QUE CONVENCEN
El Hospital Regional genera una demanda de alquiler constante, predecible y solvente: médicos residentes, enfermeros, técnicos y personal de rotación que prefieren vivir a 5 minutos del trabajo. Inquilinos estables, rentas sostenidas, periodos de vacío prácticamente inexistentes.
68 m² reformados en instalaciones, en quinta planta con ascensor, en esta ubicación: rentabilidad bruta estimada entre el 5 y el 7 %. Sin esfuerzo.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre | se informa al cliente que los gastos notariales | registrales | ITP | intermediación inmobiliaria (4% +IVA) y otros gastos inherentes a la compra | no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda!