Wohnung zum Verkauf in Calle Venezuela, 21, Pedregalejo - Morlaco

AMPLIO Y LUMINOSO PISO TOTALMENTE REFORMADO CON TERRAZA A TAN SOLO 20 METROS DEL MAR EN PEDREGALEJO BAJO, MÁLAGA ESTE

Fortuny Hogares Únicos presenta esta magnífica vivienda en la exclusiva zona de Pedregalejo Bajo que destaca por su amplitud, luminosidad, excelente distribución con tres dormitorios, terraza soleada y completas zonas comunes con piscina, jardines y pista de tenis, en un entorno privilegiado junto al mar.

Ubicación
Ubicado en la codiciada zona de Pedregalejo Bajo, en Málaga Este, este piso se encuentra en uno de los barrios más auténticos y demandados de la ciudad. Conocido por su ambiente marinero, su calidad de vida y su cercanía al mar. A tan solo 20 metros de la Playa de Pedregalejo, una de las más emblemáticas de la ciudad con sus características calas y chiringuitos tradicionales, la vivienda permite disfrutar del Mediterráneo a diario. La zona ofrece una amplia variedad de servicios: supermercados, comercios locales, farmacias, colegios, restaurantes y zonas de ocio, todo a pocos minutos a pie. Además, cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, el Centro Histórico de Málaga está a 10 minutos en coche. Un enclave ideal para quienes buscan vivir junto al mar sin renunciar a la cercanía del centro y a un estilo de vida relajado y auténtico.

Distribución
El piso está orientado al este. Consta de una superficie total construida de 135m2 y se distribuye en un recibidor de entrada, un amplio y luminoso salón-comedor con salida a una soleada terraza. Una cocina independiente totalmente amueblada y equipada, con zona de lavandería. Un pasillo distribuidor, tres dormitorios con armarios empotrados. El dormitorio principal, luminoso y con grandes ventanales, cuenta con vestidor y un cuarto de baño completo en suite. Uno de los dormitorios cuenta con salida a la terraza. Segundo cuarto de baño completo que da servicio al resto de las estancias.

Calidades
La vivienda está reformada recientemente y cuenta con excelentes calidades. Destacamos puerta de entrada de seguridad, puertas de paso lacadas en blanco, ventanas de doble acristalamiento Climalit, persianas eléctricas, climatización centralizada.

Zonas comunes
La propiedad se encuentra en una urbanización cerrada con amplias zonas comunes con jardín, piscina, pista de tenis, zona infantil.
El edificio cuenta con ascensor y está adaptado para personas con movilidad reducida.
Un trastero está incluido en el precio.

Normativa
Certificados energéticos en trámite.
En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa a los consumidores que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa de la propiedad según las leyes vigentes (ITP, gastos notariales y, en caso de obra nueva, el IVA).

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