Wohnung zum Verkauf in Avenida de Andalucía, Perchel Norte

# Espectacular Piso en Avenida de Andalucía - ¡Tu Hogar Ideal te Espera!

Descubre este magnífico piso de 187 m² construidos (170 m² útiles) ubicado en la prestigiosa Avenida de Andalucía, en una zona con excelente comunicación. Situado en una planta alta con ascensor, este inmueble ofrece acceso directo a parada de bus y metro, además de estar a tan solo 5 minutos del centro histórico y la estación de trenes. Una ubicación privilegiada que te conecta con todo lo que necesitas.

La distribución interior es perfecta para familias numerosas: cuenta con 4 dormitorios espaciosos, 3 baños completos y un salón independiente que proporciona amplitud y confort. Destaca la presencia de 7 armarios empotrados estratégicamente distribuidos, ofreciendo abundante espacio de almacenamiento. La cocina está equipada con lavadero, facilitando las tareas diarias. Dos de las habitaciones disponen de aire acondicionado, garantizando tu bienestar durante los meses más cálidos.

La terraza exterior con vistas a la ciudad es el complemento perfecto para disfrutar del ambiente urbano desde la privacidad de tu hogar. Además, la vivienda es completamente accesible para personas con movilidad reducida, cumpliendo con los estándares de accesibilidad más exigentes.

En cuanto a servicios y comodidades, el piso se encuentra próximo a un centro comercial, facilitando todas tus compras y gestiones. El inmueble incluye garaje con plaza de aparcamiento y trastero, proporcionando soluciones completas de almacenamiento y estacionamiento. Los gastos de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.

Se trata de una vivienda de segunda mano en buen estado, construida en 1975, con orientación Este que garantiza excelente iluminación natural. Cuenta con clasificación energética D (consumo 62,00 kwh/m² año) y emisiones CO2 clase D (82,00 kgCO₂/m² año).

*Nota importante: Los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. Tienes derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado (DIA).* [IW]