Wohnung zum Verkauf in Calle Calle Yucas, Cortijo Bazán - Los Casinis - Los Cipreses

Piso de dos dormitorios en Ciudad Jardín, Málaga, con garaje y trastero.

Ubicación
La vivienda se encuentra en la zona de Ciudad Jardín, una de las áreas residenciales más tranquilas y consolidadas de Málaga. Situada a menos de 300 metros de la avenida Santiago Ramón y Cajal, dispone de una excelente conexión con el centro de la ciudad y acceso inmediato a todo tipo de servicios y comercios. En sus alrededores se encuentran supermercados, gimnasios, centros médicos, colegios, parques, oficina de correos, zonas infantiles y varias líneas de autobús. Además, cuenta con parada de la línea 30 de microbús al centro y al mercado de Atarazanas a escasos 50 metros del portal.

Distribución
La vivienda se sitúa en una quinta planta sin vecinos encima, lo que aporta mayor tranquilidad y privacidad. Cuenta con una superficie de 67 m2 distribuidos en dos dormitorios amplios y luminosos, cuarto de baño reformado con plato de ducha, espacioso salón comedor con terraza integrada mediante cierre acristalado y cocina independiente amueblada y equipada con zona de lavadero. La orientación este y norte proporciona abundante luz natural y agradables vistas panorámicas.

Calidades
La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y dispone de mejoras realizadas en instalación eléctrica y fontanería. Cuenta con carpintería interior renovada, suelo de tarima flotante nuevo y carpintería exterior de aluminio. Además, incorpora tres equipos de aire acondicionado silenciosos y eficientes distribuidos entre el salón y los dos dormitorios, ofreciendo un elevado confort durante todo el año.

Zonas comunes
La vivienda incluye plaza de aparcamiento en recinto cerrado y un amplio trastero de 15 m2. El edificio se ubica en una zona residencial muy tranquila y silenciosa.

Entorno y servicios
La zona ofrece una excelente calidad de vida gracias a la cercanía de todo tipo de servicios y equipamientos. Dispone de supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, instalaciones deportivas, centros médicos, parques y amplias zonas verdes. Las conexiones mediante transporte público permiten acceder cómodamente al centro histórico y a distintos puntos de la ciudad.

Normativa
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.