Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 7 Zi.
- 2 Badezimmer
- 759 m²
Country house zum Verkauf in Nuevo Bulevar
Mairena del Aljarafe
ESPECTACULAR FINCA EN CARRETERA MAIRENA - ALMENSILLA !!!
Impresionante finca en una ubicación privilegiada, con vistas espectaculares y todas las comodidades para disfrutar de la naturaleza sin renunciar al confort.
Calidad, elegancia, estilo y diseños únicos.
Características destacadas:
Amplio jardín con zonas verdes y frondosa arboleda. Huerto propio. Piscina privada ideal para el verano. Gran terraza con vistas despejadas
Salón con chimenea, acogedor y confortable, con encanto señorial.
6 dormitorios dobles, perfectos para familia numerosa o invitados. Estupendo vestidor.
2 amplios cuartos de baño completos.
Construcción aneja ideal para almacén, taller o uso agrícola. Amplia zona de aparcamiento.
Entorno natural inmejorable, tranquilidad total y a pocos minutos de Mairena y Almensilla.
Terreno ideal tanto como residencia habitual, casa de campo o proyecto rural.
¡Oportunidad única! Contacta para más información o concertar visita.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Eigenschaften
Immobilientyp
FincaVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
GutAlter
20 bis 30 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Terrasse
- Innenhof
- Swimming Pool
- Balkon
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.760 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.760 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
800.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
58.497 €
Gesamtkosten der Immobilie:
858.497 €
Eingebrachte Ersparnisse:
160.000 €
Hypothekenbetrag:
698.497 €
Gesamtzinsen:
295.070 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.153.567 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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