Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Calle Rubí, Cavaleri

Se ofrece a la venta un chalet pareado construido en 2003, en parcela de 210 m2 con una superficie total de 279 m2 distribuidos de la siguiente manera:
Planta Sótano
* Garaje con capacidad para dos vehículos
* Cuarto de bricolaje con armario empotrado de 12 puertas con altillo de gran capacidad (1 metro de profundidad) y mesa de trabajo de mampostería con cajoneras.
* El garaje tiene teléfono fijo instalado.
* Mueble de almacenaje con fregadero y tomas de enchufe para congelador y frigorífico.
Planta Baja:
* Amplio vestíbulo de entrada.
* Dormitorio doble
* Cocina amueblada y equipada con campana extractora, placa vitrocerámica, freidora encastrada, horno y lavavajillas.
* Cuarto de baño con plato de ducha con mampara y lavabo empotrado en mueble con espejo con luminarias.
* Gran salón comedor con chimenea revestida de mármol y casete de hierro fundido con cristal térmico para un mayor rendimiento calorífico y menor consumo de leña.
* La cocina tiene acceso a un porche trasero techado con mueble de mampostería con fregadero, con toma de agua y desagüe para lavadora y termo de gas butano de apoyo a las placas solares.
Planta Alta:
* Distribuidor.
* Amplio dormitorio principal con armario empotrado de 6 puertas revestido y caja fuerte instalada, con terraza techada que ofrece vistas a la calle y baño en suite con bañera de hidromasaje y lavabo encastrado en encimera de mármol con mueble de almacenaje. El dormitorio dispone de split frío - calor para mayor ahorro energético.
* Segundo dormitorio con armario empotrado de 4 puertas revestido con cajoneras.
* Tercer dormitorio con armario de 4 puertas revestido con cajoneras.
* Baño con bañera y lavabo encastrado en mueble con espejo con luminarias y mueble de almacenaje.
Planta Ático:
* Dormitorio - estudio y acceso a un solárium de 60 m2 con sistema de riego y enchufe exterior. Este solarium tiene un cierre a modo de invernadero con techo de metacrilato y ventanales de vidrio con persianas.

El chalet pareado cuenta con un hermoso jardín de 110 m2 pavimentado, con arriate con setos y una piscina privada revestida de gresite con depuradora. El jardín cuenta con dos zonas con pérgolas y toldo de lona instalado.
Es importante destacar el excelente estado de conservación de la vivienda y las calidades superiores que ofrece, como ventanas Climalit, climatización de la planta baja y alta con aire acondicionado centralizado con unidad instalada en falso techo del baño, suelos de mármol, puertas de paso y frentes de armario de madera maciza, revestimientos interiores de todos los armarios empotrados con cajoneras y estanterías, tomas de TV e internet en todos los dormitorios, salón-comedor y cocina, puerta de acceso blindada, placas solares prara el abastecimiento de agua caliente, entre otros.
La ubicación del chalet pareado es destacable, ya que se encuentra en la tranquila urbanización de Monte Alto, a pocos pasos de una parada de metro y de todo tipo de comercios, junto a plazas con áreas de juego para niños, guarderías, colegios de educación primaria y secundaria, próximo al centro comercial Metromar, centro sanitario, restaurantes, etc. Además, goza de una excelente conexión con el centro de Sevilla puesto que la incorporación a la autovía de acceso a Sevilla se encuentra en la misma salida de la urbanización.
Si busca calidad de vida a un paso del centro de Sevilla, ¡esta propiedad es la elección ideal!

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía Y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.
Honorarios de gestión al comprador no incluido en el P.V.P.