Wohnung zum Verkauf in Travesía de Felipe de Diego, Palomeras Bajas

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Travesía Felipe de Diego, en Madrid.
Los actuales propietarios, señor de 93 años y señora de 98 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 300.000€ y se aplica un 20% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Luminoso piso en décima planta de 88 m² construidos, situado en la Travesía Felipe de Diego, en Madrid, en una zona consolidada con excelentes comunicaciones y todos los servicios a pocos minutos.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un baño completo, salón y cocina independiente, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Cuenta además con dos terrazas, una orientada a la fachada exterior y otra hacia patio interior, aportando distintos espacios de desahogo y ventilación.

Dos de los dormitorios disfrutan de vistas exteriores, mientras que una de las habitaciones tiene orientación hacia el patio interior, lo que favorece la tranquilidad. Su altura en planta décima proporciona gran luminosidad y vistas despejadas.

El edificio dispone de dos ascensores, un importante valor añadido para la comodidad diaria.

Ubicado en un entorno con supermercados, colegios, transporte público, centros de salud, zonas verdes y comercios, y con buena conexión con el centro de Madrid, esta vivienda es una excelente opción tanto como residencia habitual como para inversión.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.