Wohnung zum Verkauf in Cl. Sierra del Valle 28 Planta Baja Izq, Palomeras Bajas

¡Oportunidad de inversión en Madrid! Vivienda de 2 dormitorios con terraza, actualmente alquilada y con contrato vigente hasta enero de 2029.

Ponemos a la venta esta vivienda situada en calle Sierra del Valle, Madrid, en una zona residencial consolidada y con servicios, comercios y comunicaciones en su entorno.

La propiedad cuenta con 39,50 m2 útiles según Registro y una distribución formada por hall, salón-comedor, dos dormitorios, cocina, aseo y terraza.

INMUEBLE ACTUALMENTE ALQUILADO

La vivienda se vende alquilada, por lo que constituye una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan incorporar un activo residencial con un contrato de arrendamiento vigente.

La renta actual es de 258,50 € al mes y el contrato tiene prevista su finalización en enero de 2029.

La adquisición permite analizar la inversión teniendo en cuenta tanto las características del inmueble como los ingresos actuales derivados del arrendamiento y un horizonte contractual definido.

DOS DORMITORIOS Y TERRAZA

La vivienda dispone de dos dormitorios, salón-comedor, cocina y aseo, ofreciendo una distribución funcional.

Uno de sus principales atractivos es la terraza vinculada a la cocina, que aporta un espacio exterior adicional.

Por sus características y ubicación, puede resultar interesante para un inversor que busque incorporar una vivienda alquilada a su cartera inmobiliaria en Madrid.

UBICACIÓN CONSOLIDADA

El inmueble se encuentra en calle Sierra del Valle, Madrid, en un entorno residencial con comercios y servicios de proximidad.

La zona dispone de diferentes alternativas de transporte público y conexiones con otros puntos de la capital.

El edificio fue construido en 1962, según el certificado energético aportado.

Características principales
49,50 m2 útiles según Registro
2 dormitorios
Salón-comedor
Cocina
Aseo
Terraza
Actualmente alquilado
Renta: 258,50 €/mes
Contrato vigente hasta enero de 2029
Edificio construido en 1962
Uso residencial
Ubicación en Madrid
100 % de pleno dominio

El certificado energético recoge una calificación global G en consumo de energía primaria no renovable y F en emisiones de CO₂.

Una oportunidad para adquirir una vivienda de dos dormitorios y terraza en Madrid con contrato de alquiler vigente hasta 2029.

Solicita más información o contacta con nosotros para conocer el inmueble, las condiciones del contrato y la documentación disponible, o para concertar una visita. Estaremos encantados de atenderte.

Gastos e impuestos: El precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. El ITP se aplicará según la normativa vigente en la Comunidad de Madrid y los gastos de Notaría y Registro conforme a sus tasas oficiales.
Honorarios de agencia: NO hay honorarios de agencia para la parte compradora.