Wohnung zum Verkauf in Calle Tomelloso, Almendrales

¡No cobramos honorarios a la parte compradora!

¡Luminoso piso junto al Parque Lineal del Manzanares y la Caja Mágica!

Imagínese despertando en un hogar inundado de luz natural y rodeado de tranquilidad. Este fantástico piso se ubica en una tercera planta sin ascensor, destacando por su excelente orientación, gran luminosidad, ventilación cruzada y una ubicación privilegiada. Una vivienda muy pacífica, ideal para quienes buscan calidad de vida y desconexión sin renunciar a la comodidad de la capital.

Distribución y Espacio: Con 79 m² construidos según catastro (75m2 de vivienda + 4 de elementos comunes), la vivienda aprovecha cada milímetro mediante una distribución independiente y funcional:

•Cocina y Comedor: Cocina independiente
•Salón Principal: Acogedor y amplio espacio de 27 m², perfecto para reuniones familiares
•Dormitorios: Cuenta con 3 dormitorios.
•Baño Completo

Entorno y Comunicaciones:

•Metro y Cercanías: A un paseo de la estación de Metro de Almendrales (Línea 3), que te conecta con el centro de Madrid (Sol) en menos de 15 minutos, y muy próximo al intercambiador y Cercanías de Hospital 12 de Octubre (Línea C5).

•Autobuses: Excelente conexión mediante líneas urbanas (como el 23, 78 y 123) prácticamente en la puerta.

•Carretera: Acceso directo e inmediato a la M-30 y A-4, ideal para desplazamientos rápidos en coche.

•Ocio y Zonas Verdes: Un lujo a tu alcance. Situado a escasos metros del Parque Lineal del Manzanares (perfecto para pasear, hacer deporte y disfrutar de la naturaleza) y de la Caja Mágica.

•Comercio y Servicios: Todo lo necesario para el día a día a un paso: supermercados de grandes superficies (Mercadona, Carrefour), comercio local de barrio, centros de salud, colegios e institutos, y la cercanía estratégica del Hospital Universitario 12 de Octubre.

CONDICIONES:

•Visitas: Se organizarán previa identificación del interesado por motivos de seguridad y protocolo.
•Proceso de ofertas: Las propuestas deberán presentarse por escrito para ser trasladadas formalmente a la propiedad. Se tendrá en cuenta la oferta más alta condicionada a la aceptación final por parte de los propietarios.
•Precio y gastos: El precio de venta indicado no incluye impuestos (ITP/IVA), ni gastos notariales, registrales y de gestoría derivados de la compraventa.
•Bienes muebles: El mobiliario, decoración y electrodomésticos que aparecen en las imágenes no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso entre las partes.
•Carácter informativo: Texto meramente informativo y no vinculante. Los datos técnicos y superficies deben ser verificados por la parte compradora.