Wohnung zum Verkauf in Lucero

APARTAMENTO / ALMACÉN / TRASTERO A PIE DE CALLE
MÚLTIPLES POSIBILIDADES – LUCERO MADRID

Se ofrece espacio urbano a pie de calle situado en planta baja, con acceso directo desde la vía pública, ideal como trastero, almacén, Garaje, espacio de apoyo logístico o inversión patrimonial.

Ubicación
Calle Bernardina García, Lucero, Madrid.

Zona residencial consolidada, bien comunicada y con alta demanda de espacios auxiliares.

Características
Superficie construida: 68 m²
Acceso directo desde calle mediante portón metálico
Fachada propia
Ventilación natural
Espacio diáfano, fácil redistribución

Uso actual: Almacén / Estacionamiento
Inmueble urbano
Ideal para: Trastero privado, Almacén profesional, Espacio de archivo o logística, Garaje.

Posible cambio de uso (a estudiar)
El inmueble se encuentra a pie de calle y con fachada, lo que permite al comprador estudiar, bajo su responsabilidad, la viabilidad de un eventual cambio de uso, sujeto siempre a normativa urbanística vigente, viabilidad técnica,
y autorizaciones administrativas correspondientes ( EN ESTUDIO)

No se garantiza cambio de uso, pero su configuración lo hace interesante para análisis urbanístico previo.

Valor añadido

Escasez de trasteros grandes en la zona
Entrada independiente
No depende de ascensor ni zonas comunes
Bajo mantenimiento
Alta demanda para uso auxiliar

Nota legal
El inmueble se transmite con su uso actual, siendo cualquier cambio de uso o transformación posterior responsabilidad del comprador, previa obtención de las licencias y autorizaciones necesarias.

si, lo has visto bien..... este anuncio no tiene fotos, pero a veces lo mejor no se muestra, se descubre en persona. Propiedades como esta no duran mucho en el mercado.

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