- 5 Zi.
- 1 Badezimmer
- 210 m²
- 151 m² Gelände
Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle de San Pedro, 5, Cortes - Huertas
Madrid Capital
Comercializado por Consulting Nuevo Hogar y Capital Rooms
Se vende vivienda unifamiliar en Vallecas con gran potencial y rentabilidad activa, ideal tanto para inversores como para proyecto residencial.
La propiedad se ubica sobre una parcela de 151 m² (9,80 m de fachada x 15,40 m de fondo) y cuenta con 210 m² construidos distribuidos en dos plantas.
� Planta baja:
2 locales con posibilidad de cambio de uso a vivienda
Almacén de 22 m²
Patio privado de 24 m²
� Primera planta:
Cocina independiente amueblada
4 dormitorios
Salón amplio y luminoso
1 baño completo
� Alta rentabilidad demostrable:
Actualmente, Capital Rooms gestiona el alquiler por habitaciones, generando aproximadamente 1.800 €/mes en 4 habitaciones.
✔ Calefacción y agua caliente por caldera individual de gas natural
✔ Suelos de gres
✔ Ventanas de aluminio climalit
� Ubicación: zona tranquila y familiar con todos los servicios (colegios, supermercados, comercios).
� Transporte:
A 10 minutos del metro Buenos Aires (Línea 1) y varias líneas de autobús: 10, 54, 58, 103, 136, 143, N10 y N25.
� Múltiples posibilidades:
Vivienda unifamiliar
Promoción de edificio
Proyecto de coliving o alquiler por habitaciones
Oportunidad ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día.
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarWarmwasser
ErdgasHeizung
ErdgasZustand
RenovierungsbedürftigAlter
50 bis 70 JahreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Innenhof
- Backofen
- Waschmaschine
- Kühlschrank
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.637 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.637 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
479.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
31.087 €
Gesamtkosten der Immobilie:
510.087 €
Eigenkapital:
95.800 €
Hypothekenbetrag:
414.287 €
Gesamtzinsen:
175.009 €
Gesamtkosten mit Hypothek
685.096 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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