Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle de San Pedro, 5, Cortes - Huertas

Comercializado por Consulting Nuevo Hogar y Capital Rooms
Se vende vivienda unifamiliar en Vallecas con gran potencial y rentabilidad activa, ideal tanto para inversores como para proyecto residencial.
La propiedad se ubica sobre una parcela de 151 m² (9,80 m de fachada x 15,40 m de fondo) y cuenta con 210 m² construidos distribuidos en dos plantas.
� Planta baja:

2 locales con posibilidad de cambio de uso a vivienda
Almacén de 22 m²
Patio privado de 24 m²

� Primera planta:
Cocina independiente amueblada
4 dormitorios
Salón amplio y luminoso
1 baño completo

� Alta rentabilidad demostrable:
Actualmente, Capital Rooms gestiona el alquiler por habitaciones, generando aproximadamente 1.800 €/mes en 4 habitaciones.

✔ Calefacción y agua caliente por caldera individual de gas natural
✔ Suelos de gres
✔ Ventanas de aluminio climalit

� Ubicación: zona tranquila y familiar con todos los servicios (colegios, supermercados, comercios).

� Transporte:
A 10 minutos del metro Buenos Aires (Línea 1) y varias líneas de autobús: 10, 54, 58, 103, 136, 143, N10 y N25.

� Múltiples posibilidades:

Vivienda unifamiliar
Promoción de edificio
Proyecto de coliving o alquiler por habitaciones

Oportunidad ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día.