Wohnung zum Verkauf in Calle de Miami, 8, Salvador

Bajo con jardín privado en Quinta de los Molinos: 3 dormitorios · 2 patios · garaje · trastero · urbanización con seguridad 24h

¿Quieres la sensación de vivir en una casa con jardín, pero en plena ciudad? Esta vivienda lo consigue. Ubicada en una de las zonas más demandadas de Madrid, junto al Parque Quinta de los Molinos y a solo 1 minuto andando del Metro Suances, ofrece algo muy poco habitual: silencio, privacidad y amplios espacios exteriores reales.

� Exterior único en la zona. La vivienda dispone de dos patios de uso privativo:

- Patio principal de aprox. 40 m²
- Segundo patio de aprox. 12 m²

Perfectos para comer al aire libre, teletrabajar, zona chill-out o incluso crear un pequeño jardín urbano.

� Superficie:

- 147 m² construidos totales (incluyendo vivienda, garaje, trastero y patios según Catastro)
- 90 m² construidos de vivienda (77,7 m² útiles aprox. )

�️ Distribución cómoda y funcional:

- Salón-comedor independiente con salida directa al patio principal.
- Cocina equipada con acceso al segundo patio.
- 3 dormitorios con armarios empotrados.
- Dormitorio principal con baño en suite.
- 2 baños completos, ambos con ventana.
- Armario empotrado adicional en vestíbulo.

� Estado y calidades:

- Vivienda lista para entrar a vivir
- Suelos de madera recién acuchillados
- Pintura reciente (2025)
- Ventanas de PVC
- Calefacción individual de gas natural (caldera revisada en 2025)

� Incluye:

- Plaza de garaje en la finca para coche grande
- Trastero

� Finca:

- Urbanización privada, moderna y muy cuidada-
- Accesibilidad total. Excelentes comunicaciones.
- Ascensor-
- Portero físico 24h.
- Videovigilancia.

� Gastos:

- Comunidad: 108 €/mes
- IBI: 550 €/año

� Ubicación privilegiada:

- Zona consolidada con todos los servicios.
- Supermercados, colegios y centro de salud
- Zonas deportivas
- Excelente conexión: M-30, M-40, A-2
- A pocos minutos de IFEMA, Parque Juan Carlos I, Hipercor Campo de las Naciones, Sede Banco Santander.. .

⭐ Lo que la hace especial:

- Verdadero ambiente de casa con jardín en Madrid.
- Silencio y privacidad poco habituales.
- Excelente conexión sin renunciar a tranquilidad.
- Espacios exteriores amplios y aprovechables.