Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle de José Fentanes, 83, Ciudad Universitaria

EXCLUSIVO CHALET ADOSADO – SILENCIO, NATURALEZA Y COMODIDAD DENTRO DE LA M30

Se vende magnífico chalet adosado de 228 m² construidos sobre parcela de 166 m², en una tranquila calle en forma de U, sin apenas ruido, rodeada de zonas verdes y a un paso de la Dehesa de la Villa. Ideal para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a estar cerca del centro de Madrid.

Distribución:

· Planta baja (acceso desde entrada y garaje exterior):
Amplio hall con almacén bajo escalera, 2 habitaciones (una como oficina con salida directa al jardín trasero), 1 baño completo. Garaje exterior para 1 coche moto. Garaje interior (actualmente para otro coche, fácilmente convertible en gimnasio, sala de juegos, etc.).
· Planta principal (acceso desde planta baja)
Cocina comedor abierta de 35 m², salón de 35 m², aseo de cortesía. Ambas estancias con salida a patio y vistas a zonas verdes por ambas fachadas.
· Primera planta:
3 dormitorios exteriores (todos con armarios empotrados y suelo tarima). Uno de ellos es una suite resultado de unir dos dormitorios originales, con baño en suite. Los otros dos comparten un segundo baño completo.
· Jardín trasero de 55 m² con espectacular jardín vertical de 7 m de alto x 6 m de ancho, de bajo mantenimiento y gran impacto visual.

Calidades y extras:

· Ventanas Climalit con rotura de puente térmico.
· Suelo de tarima en dormitorios y salón.
· 2 trastero/zonas de almacenaje
· Garaje para 2 coches moto (uno interior, uno exterior).
· Exquisito mantenimiento y cuidado del inmueble.

Ubicación inmejorable:

· Zona de lujo, casitas bajas, sensación de no estar en Madrid.
· Supermercado en la misma calle.
· Colegios y zonas deportivas a pocos minutos.
· Perfecto para familias con mascotas, corredores, paseos al aire libre.
· Se oyen pájaros por las mañanas, no tráfico.

� Características
Tipo de inmueble Chalet adosado
Superficie construida 228 m²
Superficie de parcela 166 m²
Habitaciones 5
Baños completos 3
Aseo 1
Trasteros 2
Plazas de garaje 2 coches moto
Jardín Sí (55 m²) con jardín vertical
Armarios empotrados Sí (todos los dormitorios)
Calefacción individual gas natural
Orientación Exterior, doble fachada noreste/suroeste
Estado Excelente / como nuevo
Planta baja accesible Sí (sin barreras arquitectónicas)
Año de construcción 1970

� Ubicación
Dentro de la M30, cerca de Dehesa de la Villa
Calle en U de bajos edificios, sin ruido de tráfico. A 200 m de supermercado, a 5 min andando de colegios y La Dehesa de la Villa, uno de los pulmones de la ciudad, ideal para hacer deporte, pasear en la naturaleza dentro de Madrid, amplio carril bici, zona para pasear mascotas y disfrutar de impresionantes vistas desde su mirador, con unos de los atardeceres más bellos de la ciudad.