- 4 Zi.
- 2 Badezimmer
- 94 m²
Maisonette zum Verkauf in Calle Laboratorio, Arcos
Madrid Capital
PISO IDEAL PARA INVERSORES - RENTABILIDAD BRUTA CERCANA AL 10% - POSIBILIDAD DE 4 HABITACIONES - DÚPLEX CON ASCENSOR
COMPLETAMENTE EXTERIOR TODO.
COMPLETAMENTE REFORMADO. (FALTA PINTAR).
También como vivienda habitual.
Este magnífico dúplex, situado en una zona muy tranquila y consolidada de Madrid, ofrece una gran rentabilidad potencial gracias a su distribución y excelente estado de conservación.
La vivienda puede destinarse fácilmente a alquiler por habitaciones, obteniendo una rentabilidad bruta cercana al 9%, si se convierte el actual salón en una cuarta habitación.
ACTUALMENTE, TIENE 3 HABITACIONES Y SALÓN.
Pero si quieres alquilarlo por habitaciones, te recomendamos convertir el salón a una cuarta habitación.
Puedes estar ingresando más de 2.400€ al mes con solo alquilar 600€/mes cada habitación, cuya rentabilidad estaría cerca del 10% anual.
Todas las estancias tienen muy buen tamaño, amplia luz y bien aisladas.
Están listas para ser alquiladas sin necesidad de realizar reforma.
El inmueble fue reformado hace aproximadamente 4 años y se encuentra en perfecto estado de conservación:
SIN GOTELÉ.
Cocina moderna y funcional. Con encimera de silextone. Armarios antibacterias y cierres con freno.
2 baños completos, uno de ellos con jacuzzi. y el otro con plato de ducha. Ambos son independientes.
Ventanas de PVC oscilobatientes.
Caldera nueva de Gas Natural.
Zona de tendedero con caldera y lavadora dentro.
Vivienda muy cuidada y lista para entrar a vivir.
Ascensor.
Distribución ideal tanto para familias como para alquiler compartido.
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA inferior (en planta primera del bloque) PRINCIPAL:
Amplio salón muy luminoso.
2 habitaciones todas con amplias ventanas y armarios empotrados
Cocina independiente completamente equipada.
Baño completo con plato de ducha.
PLANTA SUPERIOR (en planta segunda del bloque)
Gran habitación con amplio ventanal (PVP y oscilobatiente). Y armario propio.
Baño completo con jacuzzi., (independiente, con lo que se puede acceder por pasillo).
La vivienda destaca además por encontrarse en un barrio muy tranquilo, consolidado y con calles amplias, algo muy valorado actualmente en Madrid por la facilidad de aparcamiento y la comodidad del día a día.
EXCELENTE UBICACIÓN Y COMUNICACIONES:
Metro San Blas y Simancas a pocos minutos.
Rápido acceso a M-30, M-40 y A-2.
Varias líneas de autobús cercanas.
RODEADO DE TODOS LOS SERVICIOS:
Centro Comercial Plenilunio.
Centro Comercial Las Rosas.
Supermercados Mercadona, Lidl, Ahorramás y Dia.
Colegios y centros educativos cercanos.
Parque El Paraíso y Quinta de los Molinos.
Centro Deportivo Municipal San Blas.
Polideportivo de Arcentales.
Instalaciones deportivas, gimnasios y zonas verdes a pocos minutos.
Una zona ideal tanto para vivir como para invertir, perfectamente conectada y con una demanda de alquiler muy alta.
Ideal tanto para:
inversores que busquen alta rentabilidad en Madrid,
como para familias que quieran disfrutar de un dúplex amplio, cómodo y listo para entrar a vivir.
Una vivienda con muchísimas posibilidades, excelente distribución y gran potencial tanto residencial como de inversión.
#ref:DÚP_787
Eigenschaften
Immobilientyp
Maisonette-WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
Sehr gutAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
977 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
977 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
285.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
19.171 €
Gesamtkosten der Immobilie:
304.171 €
Eigenkapital:
57.000 €
Hypothekenbetrag:
247.171 €
Gesamtzinsen:
104.414 €
Gesamtkosten mit Hypothek
408.585 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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