- 2 Zi.
- 1 Badezimmer
- 84 m²
- 7. Obergeschoss
Wohnung zum Verkauf in Camino Valderribas, 93b, Numancia
Madrid Capital
Amplio y muy luminoso piso, de 84 m² construidos, de 2 habitaciones 1 baño, listo para entrar a vivir y semiamueblado. Máximo confort y ahorro gracias a su excelente aislamiento y placas solares. Ubicación estratégica a solo 5 minutos a pie del Metro Nueva Numancia (Línea 1) y a un paso del centro.
¿Cómo es la vivienda?
2 Habitaciones: Dormitorios amplios y exteriores con armarios empotrados integrados (vestidos por dentro, con maletero y barra de colgar).
1 Baño: Completo, moderno y con todos los sanitarios e instalaciones en perfecto estado.
Salón acogedor: Espacioso y confortable, perfecto para descansar o recibir visitas.
Cocina independiente: Semiequipada con electrodomésticos (horno, microondas, vitrocerámica y campana extractora).
Se entrega semiamueblado: Para facilitarte la mudanza.
Calidez y diseño: Suelos de tarima flotante de alta resistencia en las estancias principales y gres de primera calidad en baño y cocina. Puertas interiores de madera noble barnizada y puerta de entrada blindada con cerradura de alta seguridad para tu total tranquilidad.
Confort y Máxima Eficiencia Energética
Olvídate de facturas astronómicas. Este edificio de construcción moderna destaca por su aislamiento y sostenibilidad:
Climatización total: Sistema de bomba de calor para regular la temperatura a tu gusto durante todo el año.
Ahorro energético: El agua caliente se apoya en paneles solares comunitarios instalados en la cubierta del edificio, combinado con un termo eléctrico individual de 100 litros. ¡Notarás el ahorro en tu factura mensual!.
Aislamiento Premium: Ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit y tabiquería con aislamiento térmico y acústico reforzado. ¡Paz y tranquilidad absoluta dentro de casa!.
Gastos y mantenimiento muy contenidos
Mantener este hogar es muy económico, lo que garantiza una excelente rentabilidad si compras para invertir o un bajo coste mensual si es para vivir:
Comunidad: 70 €/mes (sin derramas previstas).
IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles): 302 €/año.
Tasa de basuras: 92 €/año.
La Finca y Ubicación
La finca es de construcción sólida, moderna y totalmente accesible, con dos ascensores que bajan directamente a la zona de garajes (nota: la vivienda se vende sin plaza).
Ubicación estratégica: A solo 5 minutos andando del Metro Nueva Numancia (Línea 1).
Conectado con todo: Llegarás a la Estación de Atocha en 15 minutos y al centro de Madrid (Sol) en solo 30 minutos.
Autobuses a la puerta: Cuenta con paradas de las líneas 56 y 141 directas a Atocha y al Barrio de Salamanca. Una zona totalmente consolidada con todos los servicios, comercios y colegios a un paso.
Solo con VIVA HOME accedes al más completo servicio inmobiliario con inigualables ventajas y cualificados profesionales que garantizan tu tranquilidad.
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Con VIVAHOME estas en buenas manos. ¿Necesitas vender para comprar? ¿Estás vendiendo tú piso con hipoteca? , nosotros te ayudamos en todo. Desde la compra de tu casa hasta la coordinación con la venta de tu piso o la gestión de herencias y divorcios.
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#ref:PSO_10452
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
Sehr gutEtage
2. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.232 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.232 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
360.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
23.799 €
Gesamtkosten der Immobilie:
383.799 €
Eigenkapital:
72.000 €
Hypothekenbetrag:
311.799 €
Gesamtzinsen:
131.715 €
Gesamtkosten mit Hypothek
515.514 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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