Wohnung zum Verkauf in Nueva España

Hay viviendas que destacan por lo que son y otras por todo lo que pueden llegar a ser.
Situada en una de las mejores zonas de Madrid, esta vivienda reúne unas características muy difíciles de encontrar juntas: amplitud, terrazas, servicios , edificio rehabilitado energéticamente y la posibilidad de diseñar una vivienda verdaderamente única.
Con cuatro dormitorios, dos baños, salón independiente y cocina, rodeada de terrazas y con plaza de garaje, piscina y conserje, representa una oportunidad excepcional para quien busca crear una vivienda completamente personalizada.

ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE...
No se trata simplemente de un piso amplio, sino de una vivienda con una base extraordinaria para hacer un proyecto de gran nivel.
Las terrazas rodean casi toda la vivienda, aportando luz natural, ventilación cruzada y una conexión constante entre interior y exterior. La amplitud de sus estancias permite replantear la distribución y crear una gran zona de día, suite principal, despacho, vestidor o redistribuir los dormitorios según las necesidades del futuro propietario.
Además, se ubica en un edificio muy cuidado y recientemente rehabilitado desde el punto de vista energético, con mejoras en aislamiento, eficiencia y placas solares. Un valor añadido cada vez más importante y poco frecuente en edificios de esta categoría.
A todo ello se suman la plaza de garaje en el mismo edificio, la piscina y el servicio de conserjería.

DISTRIBUCION
La vivienda se organiza de una manera muy clara, separando perfectamente la zona de día de la zona de descanso.
Al entrar encontramos un hall amplio con armario empotrado. A la derecha se sitúa la cocina, de buen tamaño, con salida directa a una galería-terraza cubierta, ideal como zona de lavado, despensa o futuro office.
A la izquierda se abre el salón, una estancia amplia y muy luminosa, con acceso a la terraza principal orientada a la calle. Esta terraza recorre toda la fachada del salón y de dos dormitorios, aportando amplitud y agradables vistas.
Frente al salón hay una habitación que, por su ubicación, puede funcionar como dormitorio, comedor independiente, despacho o sala de estar. Tiene ventana a la terraza orientada hacia las zonas ajardinadas y la piscina.

Un segundo distribuidor conduce a la zona de descanso. A la izquierda se encuentran dos dormitorios exteriores con ventana a la terraza principal y un baño completo con ventana.
Frente a ellos se sitúa el dormitorio principal, más independiente, con baño en suite y salida directa a una terraza privada con sol de tarde.
Otro de sus puntos fuertes es la capacidad de almacenaje, con armarios empotrados los dormitorios y en el hall.
La distribución actual resulta muy cómoda, pero sus dimensiones permiten una reforma espectacular: ampliar la cocina, abrir el salón a la habitación contigua para crear una gran zona de día o diseñar una gran suite principal.

ES IMPORTANTE SABER QUE...
La vivienda necesita una reforma integral. Precisamente ahí reside gran parte de su valor: permite adaptarla completamente al estilo de vida, gustos y necesidades del comprador, sin las limitaciones de una reforma pensada para otros.
Las dimensiones, la luminosidad, las terrazas y la calidad del edificio convierten este inmueble en una inversión con un enorme potencial de revalorización.

SERVICIOS
El entorno ofrece lo necesario para el día a día en una de las zonas más valoradas de Madrid: comercio, restauración, centros deportivos y una excelente conexión con las principales vías de acceso y transporte.
La zona destaca por su carácter residencial, su tranquilidad.
Otro gran valor de esta vivienda es su cercanía a algunos de los colegios más demandados. A pocos minutos andando se encuentran King’s Infant School, Hastings International School, Colegio Altair y Saint Anne’s School. También educación pública, destacando los colegios Isaac Albéniz y Arquitecto Gaudi