Wohnung zum Verkauf in San Florencio, Numancia

Una oportunidad de inversión lista para generar rentabilidad desde el primer día.

La oportunidad
Piso completamente reformado, amueblado y equipado en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Madrid. Cuatro habitaciones, baño completo, cocina independiente y dos balcones exteriores — todo nuevo, todo listo, sin necesidad de invertir ni un euro más.
El inversor que entre por esta puerta no tiene que hacer nada. Solo decidir cuándo empieza a alquilar.

Dos estrategias de rentabilidad. Tú eliges.
Opción A — Alquiler por habitaciones (máxima rentabilidad)

Las 4 habitaciones están completamente amuebladas y equipadas, listas para alquilarse de forma independiente. Con precios de mercado actuales en la zona, esta modalidad puede generar entre 2.800 € y 3.200 € de ingresos mensuales brutos, con una rentabilidad bruta estimada superior al 9% anual.
Opción B — Vivienda familiar o alquiler tradicional (perfil más amplio)

Basta con reconvertir una de las habitaciones en salón independiente para transformar el inmueble en un piso de 3 dormitorios + salón — una distribución convencional con alta demanda en el mercado de alquiler residencial de Madrid.
Una misma vivienda. Dos estrategias. Flexibilidad total.

Lo que incluye la vivienda:
- 4 habitaciones completamente amuebladas y equipadas

- Aire acondicionado propio en cada habitación — diferencial clave para el alquiler

- Calefacción de gas natural — eficiente y económica

- 2 balcones exteriores — luz natural y ventilación en toda la vivienda

- Baño completo equipado

- Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos

- Reforma integral — suelos, paredes, muebles y equipamiento a estrenar

- Todo incluido — sin inversión adicional necesaria

La ubicación — clave para la rentabilidad
Moratalaz – Vallecas es hoy uno de los mercados de alquiler con mayor demanda y menor oferta de calidad de Madrid. La vivienda se encuentra en el límite entre ambos barrios, con acceso inmediato a:
- Metro Vinateros — conexión directa al centro de Madrid

- Metro Puente de Vallecas — a 10 minutos a pie

-Líneas de autobús 8, 56 y 113 — conectando Ciudad Lineal, Manuel Becerra y Valdeberdos

✦ Supermercado Lidl — a menos de 3 minutos

✦ Farmacia — a menos de 20 metros de la puerta

✦ Gym Dreemfit — a menos de 3 minutos
Una zona que los inquilinos eligen. Y eso, para un inversor, lo es todo.

349.900 €

Reformada. Amueblada. Equipada. Con aire acondicionado en las 4 habitaciones.

Lista para alquilar. Lista para rentabilizar.
Si estás buscando una inversión inmobiliaria seria en Madrid, esta es la conversación que necesitas tener con nosotros.
📞 613 037 699 · 623 930 032

✉️ dminmomadrid@gmail.com

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Deyvi & Menchu Real Estate Madrid