- 2 Zi.
- 2 Badezimmer
- 150 m²
- 8. Obergeschoss
Dachboden zum Verkauf in Trafalgar
Madrid Capital
Ático exclusivo a estrenar con más de 30 m² de terraza y vistas panorámicas de 180º en Trafalgar–Chamberí
Presentamos una propiedad verdaderamente excepcional en el mercado: un exclusivo ático completamente reformado a estrenar en una de las mejores calles de Trafalgar, en el corazón de Chamberí, una de las zonas más cotizadas, elegantes y demandadas de Madrid por su ubicación privilegiada, calidad de vida y carácter residencial.
Ubicado en una octava planta, una altura privilegiada y poco habitual en esta zona, este magnífico ático cuenta con 112 m² de vivienda interior y más de 30 m² de terraza privada, ofreciendo una combinación extraordinaria de amplitud, luminosidad y espacios exteriores en pleno centro de Madrid.
Uno de sus grandes valores diferenciales son sus impresionantes vistas abiertas de 180 grados sobre el skyline madrileño, una panorámica excepcional que muy pocos edificios pueden ofrecer en una ubicación tan céntrica y consolidada. La sensación de amplitud, privacidad y conexión con el horizonte convierte esta vivienda en una pieza única.
El interior ha sido diseñado bajo un concepto contemporáneo y sofisticado, donde cada elemento ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un hogar elegante, funcional y lleno de personalidad. La distribución integra espacios amplios y luminosos, con acabados de máxima calidad y una estética moderna y atemporal.
La vivienda dispone de dos amplios dormitorios, dos baños completos de diseño, un elegante salón con grandes entradas de luz y una espectacular cocina americana totalmente integrada, concebida como un espacio abierto y acogedor tanto para el día a día como para disfrutar con invitados.
La gran protagonista de la vivienda es su terraza privada de más de 30 m², un auténtico mirador urbano donde disfrutar del aire libre, de reuniones sociales o de momentos de tranquilidad con una de las mejores perspectivas de Madrid.
La reforma integral ha sido ejecutada con un alto nivel de detalle, incorporando mobiliario a medida de alta calidad, soluciones de diseño personalizadas y acabados premium, optimizando cada espacio y aportando un carácter exclusivo a la propiedad.
Su ubicación es simplemente privilegiada: en una de las arterias más buscadas de Trafalgar–Chamberí, rodeado de restaurantes, comercios, servicios, zonas culturales y excelentes comunicaciones. Un entorno distinguido que combina la esencia del Madrid clásico con el estilo de vida más actual.
Un ático irrepetible de 112 m², con más de 30 m² de terraza, octava planta y vistas panorámicas de 180º. Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad exclusiva y difícil de encontrar en Madrid.
También te recomendaría para Idealista un título de anuncio muy potente, por ejemplo:
“Ático único en Chamberí con terraza de 30 m² y vistas 180º | 8ª planta | 112 m²”
o una versión más de lujo:
“Ático excepcional en Trafalgar: 112 m² + terraza privada de 30 m² con vistas panorámicas a Madrid”.
Eigenschaften
Immobilientyp
DachgeschosswohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenWarmwasser
ErdgasHeizung
ErdgasZustand
NeuwertigAlter
50 bis 70 JahreEtage
8. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Steingut Keramik
- Parkett
- Terrasse
- Wohnküche
- Suite · Suite · mit Badezimmer
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Backofen
- Waschmaschine
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Pförtner
- TV
- Balkon
- Jacuzzi
- Internet
- Haushaltsautomatisierung
- Stahlverstärkte Tür
- CCTV-Anlage mit 24-Stunden-Video-Überwachung
- Waschküche
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
4.755 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
4.755 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
1.395.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
87.485 €
Gesamtkosten der Immobilie:
1.482.485 €
Eigenkapital:
279.000 €
Hypothekenbetrag:
1.203.485 €
Gesamtzinsen:
508.394 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.990.879 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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