Wohnung zum Verkauf in Los Ángeles

Presentamos este fantástico y acogedor piso de 3 dormitorios en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de la Ciudad de los Ángeles. Una vivienda totalmente exterior, caracterizada por su magnífica luz natural, su excelente distribución y un estado impecable que te permitirá mudarte sin necesidad de reformas.


Al entrar, nos recibe un amplio y confortable salón-comedor de dos ambientes, el lugar perfecto para el descanso familiar, iluminado por dos grandes ventanales. La cocina, de diseño moderno y funcional, está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de calidad; desde ella se accede a una estupenda terraza acristalada, un espacio sumamente versátil ideal como zona de lavadero, desahogo o incluso para crear un rincón de relax o teletrabajo con vistas despejadas.


La zona de descanso se distribuye en 3 dormitorios (el principal destaca por su gran armario empotrado de puertas espejadas que aporta una enorme sensación de amplitud) y un baño completo.


La vivienda se encuentra en una finca totalmente rehabilitada, lo que garantiza la tranquilidad de una estructura e instalaciones al día, en un barrio residencial rodeado de zonas verdes, colegios, comercios de toda la vida y una comunicación excelente tanto en transporte público (Metro y autobuses) como por carretera.
Los gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio de comercialización del inmueble a tener en cuenta:

- IMPUESTO TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP) con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales ( situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.



*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia.



- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; notaria entre 0,2% y 0,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ) , registro entre 0,1% y 0,25%, y gestoria aproximadamente unos 300 euros.
- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador. Se informa al interesado en comprar que la solicitud de visita al inmueble anunciado por esta agencia, comportará la obligación de quien realiza la misma de; con carácter previo a la visita,
 contratar los servicios de la agencia para la mediación en la gestión de compra entre los que se encuentra la propia realización de la visita y de otros servicios como:

. Asesoramiento Legal, Gestión documental, gestión y presentación de oferta de compra.

. Asistencia a la firma.
. Asesoramiento en la compra, gestión contrato de compraventa.

. Búsqueda de inmuebles.

Los honorarios por los servicios de mediación inmobiliaria en la gestión de compra a abonar por el comprador asciende al 4% IVA incluido (21%) del precio de compra.