Dachboden zum Verkauf in Calle de Joaquín María López, 15, Arapiles

OPORTUNIDAD ÚNICA EN CHAMBERÍ — ÁTICO EXTERIOR CON GRAN TERRAZA EN SUBASTA BOE

Se ofrece información sobre una oportunidad inmobiliaria verdaderamente singular: ático exterior en la calle Joaquín María López 15, en pleno Chamberí, una de las zonas más consolidadas, representativas y demandadas de Madrid.



El inmueble se encuentra actualmente en subasta pública en el Portal de Subastas del BOE.
Valor de tasación/subasta publicado: 1.000.178,17 €.
Precio indicado en este anuncio: referencia orientativa, no precio cerrado de compraventa directa.
La adquisición se realiza mediante participación en la subasta oficial.



La subasta finaliza el 3 de junio de 2026 a las 18:00 h.
No existe puja mínima.
Para participar es necesario constituir un depósito de 50.008,90 € a través del Portal de Subastas del BOE.



El inmueble cuenta con una superficie registral de 149,85 m². Según el informe de tasación, dispone de 95,87 m² construidos de vivienda y una superficie de terraza registral de 74,85 m² construidos, correspondientes a terraza cubierta, terraza descubierta y almacén de terraza. La vivienda se sitúa en una última planta, en un edificio con portal tradicional, portero físico y ascensor.



Uno de los grandes valores diferenciales de este ático son sus espacios exteriores, muy poco habituales en Chamberí. Dispone de una terraza cubierta de aproximadamente 27,54 m² útiles, habilitada como una estancia adicional y aprovechable durante todo el año, al contar con cerramiento, grandes ventanales, calefacción, aire acondicionado y amplias jardineras. Además, cuenta con una terraza descubierta de aproximadamente 33,12 m² útiles, ideal para zona chill out, comedor exterior, espacio ajardinado o zona de reuniones en plena ciudad. En la propia terraza se encuentra también un almacén independiente de 9,40 m² construidos.



La vivienda cuenta con hall de entrada, amplio salón-comedor, cocina con office exterior, tres dormitorios, un baño de grandes dimensiones y zona de almacenaje interior. Originalmente disponía de dos baños, por lo que existe la posibilidad de recuperar esa distribución y adaptar el inmueble a una reforma de alto nivel.



Conserva elementos con carácter, como armarios empotrados de madera, carpintería interior de madera barnizada, suelos de parquet en las zonas principales y gres en baño, office y terraza. Dispone de calefacción y agua caliente mediante caldera mixta de gas natural, aire acondicionado por splits y carpintería exterior de aluminio con acristalamiento tipo Climalit.



Chamberí es uno de los distritos más cotizados de Madrid, con una demanda muy sólida tanto por parte de compradores particulares como de inversores. La vivienda se encuentra en el barrio de Arapiles, dentro del núcleo urbano, en una zona de alta representatividad, con equipamiento abundante, servicios, comercio de barrio, buenas comunicaciones y un entorno residencial plenamente consolidado.



Por ubicación, altura, luminosidad, superficie exterior y potencial de reforma, se trata de un activo muy difícil de encontrar. Es una oportunidad especialmente interesante para compradores particulares, inversores, patrimonialistas o profesionales inmobiliarios que busquen un ático con gran terraza en una ubicación premium de Madrid.



Enlace oficial a la subasta BOE:
https://subastas.boe.es/reg/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JV-2026-261341



Información importante para pujadores:
A la hora de realizar la primera puja, el Portal de Subastas permite marcar la opción de reserva de postura. Esta opción puede ser importante, ya que permite que la puja pueda ser tenida en cuenta si el mejor postor finalmente no completa el pago. Hay que tener en cuenta que, si se marca reserva de postura, el depósito puede quedar retenido hasta la adjudicación definitiva.



Para más información sobre el inmueble, el informe de tasación, fotografías o el proceso de participación en la subasta, contactar por teléfono.