Wohnung zum Verkauf in Calle Cesar Manrique, Peñagrande

31 REAL SERVICIOS INMOBILIARIOS presenta esta excelente vivienda situada en el barrio de Peñagrande, en la calle César Manrique, una de las zonas residenciales más demandadas y consolidadas del norte de Madrid.
Se trata de un fantástico piso de 1 dormitorio, completamente reformado con materiales de máxima calidad, listo para entrar a vivir y diseñado para ofrecer comodidad, luminosidad y funcionalidad en cada espacio.
La vivienda ha sido objeto de una reforma integral cuidada al detalle, en la que se han empleado calidades muy superiores a lo habitual. Dispone de ventanas Climalit con triple acristalamiento y rotura de puente térmico, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico, aportando confort, eficiencia energética y tranquilidad en el día a día.
El piso destaca por su magnífica luminosidad gracias a su condición de vivienda de esquina, con doble orientación sur y este, considerada una de las mejores orientaciones por la entrada de luz natural durante gran parte del día. Esta distribución aporta amplitud, calidez y una sensación de hogar muy agradable en todas las estancias.
Entre sus calidades destacan el suelo de madera de encina, las puertas lacadas en blanco de madera maciza, calefacción individual por gas natural, persianas eléctricas en el salón y toldos eléctricos tanto en salón como en dormitorio. Además, cuenta con aire acondicionado en el salón mediante split LG de alta eficiencia, con sistema de salida de aire optimizado para mejorar el confort y reducir el consumo.
Como valor añadido diferencial, la propiedad incluye dos plazas de garaje:
✔ Plaza de garaje para coche
✔ Plaza de garaje para moto
Un extra muy poco habitual en la zona y especialmente valorado en Madrid.
La vivienda se encuentra en una ubicación muy cómoda dentro de Peñagrande, junto a la estación de Antonio Machado de Metro de Madrid —Línea 7— y con excelente conexión tanto en transporte público como por carretera. Desde la calle principal de Valle de Mena se accede de forma rápida a las principales vías de comunicación de la zona, con conexión ágil hacia M-30 y M-40.
Además, su proximidad al túnel de Sor Ángela de la Cruz permite llegar en pocos minutos al eje de Castellana, Cuzco y Plaza de Castilla, facilitando los desplazamientos hacia el centro financiero y empresarial de Madrid.
El entorno combina tranquilidad residencial, zonas ajardinadas y cercanía a espacios verdes como el Parque de La Vaguada y la Dehesa de la Villa, dos de las referencias naturales más importantes del norte de la ciudad, ideales para pasear, practicar deporte o disfrutar del aire libre.
Una vivienda ideal tanto para vivir como para invertir, en una ubicación con alta demanda, excelentes comunicaciones y gran proyección dentro de Madrid