Wohnung zum Verkauf in San Leopoldo, Almenara -Ventilla

Engel & Völkers presenta esta exclusiva propiedad, fácilmente convertible en vivienda o en una propiedad con alta rentabilidad, muy cerca de Paseo de la Castellana y a pocos pasos de Plaza Castilla, en una zona céntrica, con el mayor crecimiento y proyección a corto y mediano plazo de Madrid.

Destaca por su luminosidad gracias a una distribución amplia y diáfana de 112 m2 de superficie habitable. Está lista para entrar a vivir o por su excelente potencial, convertirla en un co-living con varias habitaciones y áreas sociales comunes.

Es un local comercial a pie de calle con múltiples posibilidades. Con dos habitaciones de buen tamaño, armarios empotrados, dos baños completos, uno de ellos en suite, una gran cocina equipada y un espacioso salón de estar, biblioteca y comedor. Todo dentro de una propuesta arquitectónica refinada y de buen gusto. Toda la vivienda tiene suelo de madera, aire acondicionado y calefacción con bomba frío/calor, puerta de seguridad y un patio de uso privativo.

Aproveche esta oportunidad excepcional. Convierta este local en una vivienda o si es inversor, en apartamentos para sacar una alta rentabilidad al invertir en una propiedad localizada en una de las zonas más vibrantes de Madrid.
La propiedad está ubicada a pocos pasos del Paseo de la Castellana y de las Cuatro Torres Business Área, el centro empresarial de Madrid donde tienen sus oficinas empresas nacionales e internacionales, embajadas y consulados, así como el Instituto de Empresa (IE), al que vienen a estudiar miles de alumnos de todo el mundo.

Los alrededores ofrecen una variada oferta de restaurantes, comercios, colegios y universidades, hospitales, parques e instalaciones deportivas, hoteles y centros comerciales. Muy cerca se encuentra el eje formado por las Torres KIO y Plaza Castilla que reúne varias líneas de Metro, así como la terminal de autobuses y la terminal ALSA. A corta distancia está la estación de trenes AVE de Larga de Distancia de Chamartín que conecta con toda España. El estadio del Real Madrid Santiago Bernabéu y la zona de Azca están a escasos 2 km y el Aeropuerto Madrid Barajas a 10 minutos en coche o Taxi/Uber.

Todo esto dentro del perímetro del gran proyecto urbanístico Madrid Nuevo Norte. Una transformación de la zona que abarca más de 2 millones de metros cuadrados. Las obras ya han comenzado en junio de 2025, con la creación del nuevo Parque Castellana que se encuentra a pocos metros de la finca: un gran parque central de 70.000 m² de zonas verdes, áreas de juego, bosque urbano, refugios climáticos y anfiteatros. Dentro del proyecto Madrid Nuevo Norte, se incluye la renovación completa de la Estación de Chamartín, que duplicará su capacidad en trenes de Alta Velocidad.

Una excelente opción para vivir o como inversión por su enorme potencial de rentabilidad, en la zona donde se desarrolla el mayor proyecto urbanístico de toda Europa: Madrid Nuevo Norte.