Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle de Jorge Juan, 130, Fuente del Berro

Chalet pareado de lujo en calle Jorge Juan · Construido en 2006 · 159 m² de vivienda y 50m² de patio · 5 dormitorios · 3 baños · patio interior y exterior · aire Siemens por plantas, ventilación mecánica Siber. Junto a Metro O’Donnell y parque de Fuente del Berro.

Se pone a la venta este exclusivo chalet pareado situado en Calle Jorge Juan, una ubicación privilegiada dentro del Barrio de Salamanca, uno de los enclaves más demandados y prestigiosos de Madrid.

La vivienda, construida en 2006 con primeras calidades, destaca por su amplitud, su luminosidad natural y por un confort poco habitual en la zona. Cuenta con 159 m² construidos, distribuidos en tres plantas, con 5 dormitorios, 3 baños (dos de ellos recién reformados), y dos espacios exteriores: un patio interior de 9 m² y un amplio patio exterior.

� Distribución
•Planta principal: amplio salón-comedor con ventiladores de techo, toldo eléctrico, acceso directo al patio interior, cocina, y baño completo reformado. Estancia muy luminosa gracias a los 5 grandes ventanales y tragaluz de la escalera.
•Planta primera: dos dormitorios amplios y amplio baño, todos ellos con grandes Velux en los techos, con apertura remota y persiana. Aire acondicionado central para la planta y una de las habitaciones con armarios empotrados.
•Planta semisótano: utilizada como zona de noche o ideal como despacho, gimnasio, sala de juegos o zona de invitados. La planta cuenta con tres habitaciones dobles y un amplio baño. Todas las habitaciones tienen armarios empotrados y ventiladores en techo. El baño también tiene zona de lavandería con lavadora y secadora en columna. El espacio de debajo de las escaleras es una bodega para más de 200 botellas. Las estancias cuentan con un sistema de ventilación mecánica Siber con recuperación de energía, que renueva el aire de forma continua y garantiza un confort óptimo aprovechando la temperatura del aire extraído para acondicionar el aire nuevo que introduce.

� Confort, eficiencia y seguridad
•Aire acondicionado centralizado Siemens, con climatización independizada por plantas
•Calefacción individual de gas, con caldera Ferroli recién instalada
•Ventanas eléctricas y toldo eléctrico para máximo confort
•Excelente aislamiento y ventilación gracias al sistema Siber
•Verjas
•Detectores de humo en todas las estancias
•Riego por goteo con programador

� Entorno inmejorable

A menos de 2 minutos a pie del Metro O’Donnell, junto al Parque de la Fuente del Berro, uno de los pulmones verdes más bonitos de Madrid, famoso por sus pavos reales que pasean libremente por la zona.
La calle es tranquila, residencial y rodeada de servicios.

� Servicios y colegios

En la zona encontrarás numerosos colegios, comercios, centros de salud (Hospital Gregorio Marañon a 5 minutos andando), supermercados, zonas deportivas y todo lo necesario para una vida familiar cómoda.

⭐ Una oportunidad excepcional

Una vivienda luminosa, moderna, amplia, bien aislada, con espacios exteriores y lista para entrar a vivir en una de las zonas más exclusivas de Madrid.

Nota: La información de este anuncio es orientativa y no tiene carácter contractual. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). Venta sin intermediarios. No se aplican honorarios de agencia.

Precio: 1.720.000 €.