Wohnung zum Verkauf in Paseo de la Ermita del Santo, 9, Puerta del Ángel

Abstenerse agencias. Magnífica oportunidad en Puerta del Ángel
Excelente vivienda en venta ubicada en la calle Ermita del Santo, una de las áreas más cotizadas, tranquilas y con mayor proyección de Puerta del Ángel. Su ubicación estratégica, a pocos minutos de Madrid Río y el Puente de Segovia, permite disfrutar de un barrio consolidado, perfectamente comunicado y en pleno proceso de revalorización.
Distribución y características principales
Situado en una primera planta con ascensor, el inmueble dispone de 120 m² construidos con una distribución óptima y funcional:
Zona de día: Un diseño moderno que unifica la cocina y el salón-comedor en un amplio espacio diáfano, con acceso directo a una agradable terraza.
Zona de noche: Cuatro dormitorios, destacando la suite principal con baño incorporado.
Baños: Dos baños completos en total (uno en suite y otro para dar servicio al resto de las estancias).
Luz y orientación: Al ser una vivienda completamente exterior, goza de una luminosidad excepcional durante todo el día, beneficiándose de una magnífica orientación sureste y vistas despejadas.
Estado de conservación y calidades
La propiedad fue reformada hace 10 años, actualizando por completo las instalaciones de electricidad y fontanería. Cuenta con:
Ventanas del salón-comedor y puerta de la terraza renovadas con materiales de excelente calidad y alto aislamiento.
Suelos y baños completamente actualizados.
Sistema de calefacción individual y agua caliente mediante gas natural.
La finca y el entorno
El edificio está equipado con portero físico, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y una zona ajardinada privada.
Su localización es ideal para los amantes de la naturaleza y el deporte, al estar rodeada de los pulmones verdes de la capital: Madrid Río, la Casa de Campo y el Lago. Además, la zona se encuentra en pleno auge, combinando nuevos comercios con el ambiente vibrante y bohemio que caracteriza a este entorno.
Comunicaciones impecables
Transporte público: A tan solo 5 minutos de la estación de metro Puerta del Ángel y con diversas líneas de autobús prácticamente en la puerta.
Transporte privado: Acceso rápido y directo a la M-30.