Wohnung zum Verkauf in Avenida de Moratalaz, 180, Vinateros

¡ABSTENERSE AGENCIAS E INTERMEDIARIOS! VENTA DIRECTA DE PARTICULAR.

Se vende vivienda exclusiva en Avenida de Moratalaz, situada en una 9ª y última planta, lo que garantiza una luz espectacular y ventilación cruzada. Un hogar sólido con las reformas estructurales más importantes ya realizadas.

DISTRIBUCIÓN Y ORIENTACIÓN (3 Orientaciones): La vivienda cuenta con 97 m² construidos (86 m² útiles) perfectamente aprovechados:

Zona de Día (Sureste): Salón-comedor luminoso con mirador (pequeña terraza) y cerramiento Climalit. Dos dormitorios adicionales en esta zona (uno simple y otro doble).

Dormitorio Principal (Suroeste): La joya de la casa. Orientación Sur (sol directo), con ventana Climalit y salida a una terraza privada.

Zona de Servicio (Noroeste): Cocina independiente con Gas Ciudad y vistas panorámicas y un aseo, ambos con luz de tarde.

Baños: Dispone de 1 baño principal amplio con plato de ducha y 1 aseo de cortesía.

ESTADO Y MEJORAS:

FONTANERÍA NUEVA: Reforma integral de cañerías realizada en julio de 2025. Te ahorras la obra más molesta y costosa; el piso está listo técnicamente para vivir.

Ventanas: Climalit en las estancias principales (salón y dormitorio principal) para máximo aislamiento térmico y acústico.

La CALEFACCIÓN es central y se incluye en los gastos de la comunidad.

LA FINCA Y EL ENTORNO: Edificio con ascensor en plena Avenida de Moratalaz (nº 180). Piso rodeado de zonas verdes y con todos los servicios en la puerta: colegios, supermercados y transporte público (Metro Línea 9 y autobuses directos al centro).