Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 2 Zi.
- 2 Badezimmer
- 72 m²
- 2nd floor
Wohnung zum Verkauf in Calle del Príncipe de Vergara, Castellana
Madrid Capital
BARRIO DE SALAMANCA / CASTELLANA
Piso reformado en su totalidad en el barrio de Salamanca, Madrid, con 72 m² construidos y 53 m² útiles, listo para descubrir.
Sus dos habitaciones y dos baños se estructuran en espacios funcionales y luminosos, con una distribución pensada para uso residencial o para Inversiones con buen rendimiento.
La cocina está amueblada y equipada, facilitando la convivencia diaria sin complicaciones.
Equipada con armarios empotrados y calefacción de Gas Ciudad, garantiza confort y rentabilidad durante todo el año.
En cuanto al entorno, te sitúas en una zona residencial consolidada, con comercios, servicios y transporte a un paso, haciéndolo atractivo para estudiantes y profesionales que buscan movilidad y calidad de vida.
Actualmente alquilado por 5 meses, se ha gestionado con éxito el alquiler por temporadas a estudiantes, generando una rentabilidad estable y atractiva para inversores que buscan ingresos previsibles.
Este inmueble ofrece un buen balance entre continuidad de ingresos y posibilidad de ajuste de alquiler según demanda del mercado. La distribución, con dos baños completos, facilita la convivencia de dos o más ocupantes, reduciendo fricciones y aumentando la demanda de alquiler. El conjunto de características y acabados de alta calidad contribuye a una experiencia de vivienda cómoda y funcional, especialmente valorada en áreas céntricas.
En el precio están excluidos el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y los gastos sobre notaria y registro de la propiedad.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
VermietetAusrichtung
WestenWarmwasser
ErdgasHeizung
ErdgasZustand
Sehr gutEtage
2. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:296 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:61 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.552 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.552 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
748.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
47.377 €
Gesamtkosten der Immobilie:
795.377 €
Eingebrachte Ersparnisse:
149.600 €
Hypothekenbetrag:
645.777 €
Gesamtzinsen:
272.799 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.068.176 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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