Wohnung zum Verkauf in Ibiza de Madrid

Excepcional propiedad de 195 m² construidos (175 m² habitables), exterior y con doble acceso, situada en una calle tranquila y elegante a escasos pasos del Parque del Retiro y de la zona comercial de Goya.
El inmueble destaca por su amplitud y luminosidad natural, con una distribución libre de muros de carga que permite una gran versatilidad de diseño y redistribución de espacios. Su configuración admite al menos 4 estancias en suite, además de trastero incluido, ofreciendo un potencial extraordinario para quienes buscan solidez patrimonial, rentabilidad inmediata y ubicación prime aparte de una vivienda premium en el futuro.
Ubicada en una finca clásica de los años 60, perfectamente mantenida y con portal representativo, la propiedad cuenta con la opción de garaje en finca colindante, lo que refuerza su valor y comodidad.
Oportunidad de inversión con rentabilidad garantizada:
El activo se transmite con una renta del 5% anual, asegurada mediante contrato de arrendamiento. El actual propietario permanecerá como arrendatario hasta un máximo de años a negociar, abonando las rentas mensualmente y por anticipado (7.895€/ mes), garantizando la estabilidad y el retorno inmediato de la inversión.
Una pieza única por ubicación, luz y potencial de revalorización, ideal para inversores que buscan un activo sólido, rentable y situado en una de las zonas más cotizadas de Madrid.
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El barrio de Ibiza pertenece al distrito de Retiro, Ibiza es un barrio residencial tranquilo, con todas las comodidades de tenerlo todo a un paso, y sobre todo agradable para vivir.
El barrio alterna edificios residenciales con agradables zonas verdes, entre las que destaca el Parque del Retiro a escasos metros de este piso. Las comunicaciones y medios de transporte son excelentes, tanto por líneas de autobuses como de estaciones de metro, teniendo así misma salida directa a la M-30.
Cuenta también con una amplia dotación de comercios, supermercados, colegios, instalaciones deportivas y centros de salud, así como el Hospital Universitario Gregorio Marañón.