Wohnung zum Verkauf in Ruiz de Alarcón, Jerónimos

Te gustará saber:
· Piso en venta por copropiedad, en Jerónimos, Madrid, con 3 habitaciones y patio.
· Precio correspondiente a 1/8 de la propiedad.
· Reformado y amueblado integralmente con calidades de alta gama, con patio de uso privativo y orientación este-oeste.
· Situado en una planta baja de un edificio de 1915 dotado de ascensor, a unos metros del parque de El Retiro, en la calle Ruíz de Alarcón.
· Amplio salón comedor organizado en dos ambientes, presidido por dos ventanales a suelo con contraventanas.
· Cocina semiabierta, con isla y zona de office, equipada con materiales y electrodomésticos de alta gama, incluyendo un frigorífico y congelador independientes.
· Cuenta con 3 habitaciones: dos dobles y una individual.
· Tiene 3 baños completos con ducha con mampara y 1 aseo de cortesía.
· El dormitorio principal es en suite, con vestidor y acceso directo a un patio de uso privativo.
· Acabados y equipamientos de lujo: Suelo de madera y porcelánico, cerramientos de aluminio, persianas eléctricas, puertas y armarios hechos a medida con maderas nobles, sistema de sonido Surround.
· Calefacción de gas natural con suelo radiante y aire acondicionado por conductos.
· Tiene como anejo un trastero en la última planta del edificio.

Es especial por:
· Diseño de la reforma y acabados al más alto nivel.
· Ubicación excepcional: en el corazón del barrio Jerónimos, a unos pasos del Museo del Prado, el hotel Ritz, la iglesia de San Jerónimo el Real y el gran pulmón verde de Madrid, el Real Jardín Botánico y el parque de El Retiro.
· Perfectamente comunicado por transporte público, con múltiples combinaciones de bus y a 15 minutos andando a la Estación de Atocha, con línea 1 de metro y muchas opciones de líneas de tren de cercanías, larga distancia y AVE.

Condiciones:
· Gestión integral de la propiedad a cargo de una empresa especializada en management de propiedades de alto nivel.
· La propiedad total se divide en 8 fracciones.
· Precio correspondiente a 1/8 de la propiedad.
· Se pueden comprar varias fracciones, con el límite de 4.
· La copropiedad te da derecho a:
· - 6 semanas de uso al año por propietario. Máximo 14 días por reserva. Posibilidad de días de uso adicional si no hay conflicto con una reserva, sin coste adicional.
· - Gestión, pago de impuestos y mantenimiento a cargo de la empresa de management. Los días de uso son solo para disfrutar, no para solucionar problemas o hacer gestiones.
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· Impuestos: ITP del 6% sobre el precio de la fracción o fracciones adquiridas.
· Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado entre 900-1.400 € para notaría y 650-1.100 € para registro (información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· Depósito para Reserva: 7.500 €. Se devuelve si no hubiera un mínimo de 5 Reservas para ir adelante con la compra de copropiedad.
· Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Para el cálculo del precio final definitivo, contacta para emitir una oferta personalizada según tus circunstancias.
· Referencia CEE: 10/598736.9/24