Wohnung zum Verkauf in Calle de Maqueda, Aluche

MASTERPISO vende piso en la Calle Maqueda Aluche- Campamento, Madrid, bajo, 85m2 construidos, en dos plantas, 2 habitaciones, cocina americana equipada y amueblada, salón, baño en planta baja y posibilidad de una habitación y un baño en el sótano, con aparcamiento en superficie

Vivienda reformada en el año 2025 totalmente, carpintería Exterior Ventanas de aluminio con Rotura de Puente Térmico (RPT) y sistema oscilobatiente, diseñadas para maximizar el ahorro energético y el aislamiento acústico. Acristalamiento: Doble vidrio tipo Climalit con tratamiento (bajo emisivo y control solar), vidrio 4/12/4, Incluye lámina de efecto espejo exterior para garantizar la privacidad total y la eficiencia térmica. Clasificación de permeabilidad Clase 4 (máxima estanqueidad) Protección Solar: Persianas de lamas de aluminio integradas en sistema monoblock compacto. Aislamiento Termo-Acústico Reforzado: Fachadas e interiores con panel semirrígido de lana mineral de alta densidad (50 mm) y falsos techos continuos con cámara aislante.

Puerta de Acceso de Seguridad: Puerta blindada de acero galvanizado con núcleo de poliuretano inyectado, acabado lacado en blanco y cerradura de seguridad de tres puntos. Máxima clasificación de resistencia al viento (C5). Puertas de interior abatibles en madera con acabado roble y lacadas en color gris. Armarios Empotrados: Módulos de gran capacidad, con puertas abatibles lacadas a juego con la carpintería, en color gris. Pavimento laminado (estilo tarima flotante) en acabado Roble Natural. Resistencia AC3.

Equipado con grifería monomando de diseño en color negro mate, plato de ducha de resina
mineral y mampara de vidrio templado con perfilería minimalista. Espejo con detalles led Paredes Pintura plástica lisa de acabado mate en tonos grises tendencia. Cocina de diseño contemporáneo con frentes lacados en blanco mate y cierre amortiguado. Encimera de alta resistencia con remates técnicos. Muebles altos y bajos de gran capacidad con sistema de cierre amortiguado. Fregadero de acero inoxidable bajo encimera con grifería cerámica. Incluye iluminación integrada mediante tiras LED bajo los muebles altos, placa vitrocerámica Teka, horno, microondas Candy y campana extractora Teka, todos con acabado en acero inoxidable.

Climatización Preinstalación completa de aire acondicionado mediante conductos ocultos en falso techo en todas las estancias principales, incluyendo líneas frigoríficas y difusores regulables. Agua Caliente Sanitaria (ACS): Termo eléctrico de alta eficiencia (100L) con cuba de acero vitrificado y aislamiento de poliuretano para minimizar pérdidas de calor. Iluminación LED Integral Sistema lumínico mediante downlights de bajo consumo en toda la vivienda, con posibilidad de alternar temperaturas de color (Fría/Neutra/Cálida). Instalación eléctrica de grado elevado con mecanismos de estética moderna. Fontanería en polietileno reticulado (PE-X), de máxima durabilidad y salubridad. Instalación de punto de agua y desagüe en Sótano

Vivienda situada en la mejor zona de Aluche, zona muy tranquila y ajardinada, junto a la calle Illescas arteria principal de Aluche a 5 minutos de la Casa de Campo, con todos los servicios cerca, colegios, centro de salud, comercios, centros comerciales, supermercados, centros deportivos. Salida directa a la A-5, M-30 y M-40, metro L-5 Campamento, Empalme, a 5 minutos del intercambiador y Renfe de Aluche, Varias líneas de Autobuses 25, 39, 36, 121, 131, 138. Rodeado de varias zonas verdes junto al Parque de Aluche y La Cuña Verde.

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