Wohnung zum Verkauf in Calle de la Coruña, Cuatro Caminos - Azca

En DE PEDRAZA, soluciones inmobiliarias no cobramos honorarios a la parte compradora.
Se ofrece acogedora vivienda situada en una de las zonas con mayor proyección y vida de Madrid.
En una primera planta con ascensor, este piso es ideal tanto para vivir como para invertir gracias a su excelente comunicación, su completa oferta de servicios y el dinamismo del barrio.
El salón, orientado al Este, recibe abundante luz natural desde primera hora del día, creando un ambiente cálido y agradable durante todo el año.
La cocina se encuentra completamente amueblada y reformada, ofreciendo un espacio funcional y moderno listo para usar desde el primer momento.
El baño también ha sido reformado, con acabados actuales que aportan confort y estilo.
Dispone de aire acondicionado con bomba de calor para climatizar la casa.
La vivienda cuenta con un dormitorio.
El barrio de Tetuán destaca por su ambiente auténtico y su amplia oferta de comercios de proximidad: supermercados, mercados tradicionales, farmacias, gimnasios, cafeterías y restaurantes de todo tipo se encuentran a pocos pasos de la vivienda. La zona combina la tranquilidad residencial con la comodidad de tener todo lo necesario para el día a día sin necesidad de desplazamientos largos.
En cuanto a comunicaciones, la ubicación es excelente: a pocos minutos a pie se encuentran las estaciones de metro Estrecho (Línea 1) y Francos Rodríguez (Línea 7), además de Cuatro Caminos (Líneas 1, 2 y 6), uno de los principales intercambiadores del norte de Madrid. También dispone de numerosas líneas de autobús EMT muy cercanas (3, 43, 64, 66, 124, 126 y 128), que conectan rápidamente con el centro, zonas universitarias y principales áreas de negocio.
Una vivienda luminosa, funcional y situada en un entorno lleno de vida, perfecta para quienes buscan comodidad, servicios y una excelente conexión con toda la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela en vigor desde el 28 de diciembre de 2025, y más concretamente en la disposición final tercera, que modifica el apartado 4 del artículo 20 del texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, le informamos que el precio final completo, incluidos los impuestos del inmueble objeto del presente anuncio será el resultado de sumar al precio que finalmente se acuerde los siguientes conceptos
a) El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que, a modo general, en Madrid es el equivalente al 6% del precio final de venta.
b) Gastos de Notaría y Registro irán por cuenta de la parte compradora y el IBI y Tasa de Basuras se prorratearán según los días de titularidad del inmueble.
En DE PEDRAZA, soluciones inmobiliarias no cobramos honorarios a la parte compradora.