Wohnung zum Verkauf in Luque

No es una Oportunidad, es sólo una Realidad, interesados seguir leyendo.
Precio de 73000€ por debajo de precio mercado, todo listo para transmitir a persona real interesada, física o jurídica.

🏡 PISO REFORMADO CON LICENCIA TURÍSTICA EN TRÁMITE EN Luque – UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Se vende excelente vivienda en pleno centro de Luque, situada en Plaza de España, una de las zonas más demandadas del municipio, con vistas despejadas y todo tipo de servicios a pie de calle.

Con 86 m² perfectamente aprovechados, este piso destaca por su amplitud, luminosidad y estado completamente reformado, listo para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día.

✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• 4 dormitorios (gran capacidad familiar o alta rentabilidad en alquiler con cerradura en cada habitación)

• Salón amplio y luminoso

• Cocina equipada

• 1 baño completo

• Patio interior

• Terraza-balcón exterior con vistas

• 2 balcones más al exterior

• Primera planta exterior

• Vivienda amueblada

• Suelo laminado

• Totalmente reformado

•. Fácil aparcamiento

💡 Licencia turística en trámite, un punto clave para inversores

📍 UBICACIÓN: CENTRO + NATURALEZA

Vivir en Luque significa disfrutar de:

• Entorno natural único en las Subbéticas, eje y cuna del aceite.

• Tranquilidad real, sin masificación

• Todos los servicios esenciales cerca y disfrutar de su amplia y variada gastronomía.

• Autenticidad andaluza con sus montañas para escalar, pasear a caballo, rutas de senderismo y ciclo turismo. Rutas para bicicletas

Prueba de ello son las 15 rutas BTT (para bicicletas de montaña) certificadas en el año 2019 por la Asociación Internacional de Bicicleta de Montaña con diferentes niveles de dificultad y los cinco centros BTT que ofrecen los servicios básicos para realizar la ruta cicloturista sin ningún tipo de incidencia.

A solo un paso de localidades como:

• Córdoba

• Priego de Córdoba

• Baena

•. Málaga y Granada



📊 INVERSIÓN INTELIGENTE

Por 73.000 €, esta propiedad ofrece una relación calidad-precio muy difícil de encontrar:

• ✔ Precio por m² muy competitivo

• ✔ Alta demanda creciente de turismo rural

• ✔ 4 habitaciones = mayor rentabilidad por alquiler

• ✔ Reformado = sin necesidad de inversión adicional

• ✔ Potencial de ingresos como vivienda turística

En comparación con Córdoba capital, aquí obtienes:

• Más espacio por mucho menos dinero

• Mayor rentabilidad en alquiler turístico

• Menor competencia directa

💡 IDEAL PARA:

• Inversores que buscan alta rentabilidad

• Vivienda turística (clave: licencia en trámite)

• Segunda residencia en entorno natural

• Familias que buscan espacio a precio accesible.

🔑 UNA OPORTUNIDAD DIFERENTE

Pocos inmuebles combinan ubicación céntrica, reforma completa, 4 habitaciones y potencial turístico en este rango de precio.

Este piso no solo es una vivienda — es una oportunidad de generar ingresos y asegurar patrimonio.

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