- 4 Zi.
- 4 Badezimmer
- 287 m²
- 3900 m² Gelände
Haus oder Chalet zum Verkauf in Lugar Fazai, Parroquias del Este
Lugo Capital
PIEDRA, MADERA Y LUZ. UNA CASA CON ALMA A LAS PUERTAS DE LUGO
Piedra vista, madera de iroko, techo de castaño y un lago en el jardín. Algunas casas se describen con metros y habitaciones. Esta se describe con materiales, con luz y con la sensación de que quien la construyó tenía muy claro lo que quería.
Rehabilitada por completo en 2003, la casa respeta la estructura y el carácter de la arquitectura tradicional gallega mientras incorpora cada detalle con criterio y con oficio. Nada está puesto por poner.
Planta baja · 112 m²
Espacio diáfano y luminoso con múltiples accesos al exterior y al jardín, pensado para vivir hacia fuera tanto como hacia dentro. La cocina americana, de gran calidad, ocupa el centro de la vida diurna con muebles en madera y acabados que no defraudan. La estufa de pellets del salón convierte cualquier tarde de invierno en algo distinto. Completan esta planta una estancia habilitada como cuarto de colada y plancha —bien dimensionada y perfectamente equipada— y un baño completo con ducha y ventana al exterior.
Primera planta · 108 m²
Dos estancias para cocinar: la cocina americana de la planta baja convive con una segunda cocina en esta planta, de corte más rústico, también en madera, con encimera de granito y fregadero integrado. El salón tiene carácter propio, y a lo largo de toda la casa la piedra queda vista en interior —barnizada para mantener la textura sin que suelte arenilla— convirtiendo cada estancia en un recordatorio del origen y la solidez del edificio.
Desde aquí se sale a un balcón con escalera al jardín y a la finca, y también a la terraza principal cubierta por un porche espectacular con techo de vigas de madera y alero tallado a mano, accesible también por una imponente escalera doble de granito que es, por sí sola, uno de los elementos más llamativos de la casa.
La habitación principal da directamente a ese porche. Con armario empotrado generoso y baño en suite, comparte planta con otro dormitorio y un baño común, ambos con grifería empotrada de diseño cuidado.
Segunda planta · Techo en castaño
Dos dormitorios más y un espacio polivalente —despacho, biblioteca, zona de estudio— bajo una cubierta en madera de castaño que da a esta planta un ambiente especialmente acogedor. El baño cuenta con bañera de hidromasaje y ducha.
Los detalles que marcan la diferencia
Mecanismos de luz Fontini. Carpintería de aluminio con doble acristalamiento. Estructura sólida y bien aislada. Piedra interior barnizada. Madera de iroko en la escalera principal. Cada elección tiene un porqué.
La finca · 3.900 m² cerrados
Arbolado ornamental consolidado, un lago, garaje para dos vehículos y un cenador desde el que disfrutar del conjunto. Un exterior que acompaña al interior en intención y en escala.
Ubicación
A 4,5 kilómetros de Lugo —menos de cinco minutos en coche— con parada de autobús a escasos metros. Entorno tranquilo, natural, sin renunciar a nada.
Una propiedad como esta no se valora en una visita rápida. Se necesita tiempo para recorrerla, para entender la escala de la finca, para sentarse en ese porche y ver cómo el jardín se despliega hacia el lago. Quien busca una casa con alma, construida para durar y para vivirse de verdad, sabe reconocerla cuando la ve.
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenWarmwasser
DieselHeizung
HeizölZustand
NeuwertigAlter
20 bis 30 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Steingut Keramik
- Garten
- Parkett
- Terrasse
- Abstellraum
- Wohnküche
- Suite · Suite · mit Badezimmer
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Balkon
- Internet
- Alarma
- Waschküche
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.009 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.009 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
575.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
48.347 €
Gesamtkosten der Immobilie:
623.347 €
Eigenkapital:
115.000 €
Hypothekenbetrag:
508.347 €
Gesamtzinsen:
214.744 €
Gesamtkosten mit Hypothek
838.091 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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