Haus oder Chalet zum Verkauf in San Francisco

MA07717

Complejo inmobiliario en Camino de las Peñuelas, en Lucena, compuesto por vivienda principal de gran superficie, bar-restaurante actualmente arrendado, nave industrial, apartamento independiente y parcela con cabaña. Total aproximado: 650 m2 construidos sobre 1.134 m2 de parcela.

1️⃣ VIVIENDA PRINCIPAL – 320 m2 POTENCIALES

La vivienda dispone de 160 m2 en planta más buhardilla diáfana de igual superficie (aprox. 160 m2 adicionales). Superficie total potencial: 320 m2.

Cuenta con:

Terraza privada de 50 m2 con vistas abiertas al campo lucentino

Salón con chimenea

4 dormitorios dobles exteriores (todos con aire acondicionado)

Baño completo con plato de ducha

Cocina de grandes dimensiones totalmente equipada

Lavadero independiente

Cerramientos de aluminio

Se transmite amueblada

Estado funcional para uso inmediato.

2️⃣ BAR-RESTAURANTE – RENTA ACTIVA 600 €/MES

Negocio actualmente alquilado generando ingresos mensuales.

Distribución:

Zona de barra

Cocina equipada

Salón principal con 2 chimeneas

Baños diferenciados

Almacén

Segundo salón habilitable

Terraza cubierta aprox. 30 m2

Terraza exterior ajardinada aprox. 40 m2 con fuente y zona infantil

Activo en funcionamiento.

3️⃣ NAVE INDUSTRIAL – 170 m2 + 380V

Aproximadamente 170 m2 construidos

Altillo de 20 m2

Baño

Suministro eléctrico trifásico (380 V)

Dos grandes escaparates con iluminación natural

4️⃣ UNIDADES ADICIONALES

2 cocheras (una con montacargas con acceso directo a la vivienda)

Apartamento independiente con salón, cocina, baño y 1 dormitorio

Parcela adicional con cabaña de madera

PERFIL DE ACTIVO

Propiedad indicada para:

Inversor patrimonial que busque rentabilidad inmediata

Empresario autónomo que necesite nave y residencia vinculada

Profesional hostelero

Familia que requiera vivienda amplia con unidades anexas

Ubicación periurbana de Lucena, entorno abierto y accesible.

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