Haus oder Chalet zum Verkauf in Cm-4155, Los Navalucillos

*****IDEAL PARA INVERSORES CON ALTA RENTABILIDAD ******

Comunícate con nosotros escribiendo al WhatsApp 664_454_774

La Joyona es una casa rural construida en 2005 situada en la finca del mismo nombre, enclavada en los Montes de Toledo, de 28 hectáreas de superficie, a la entrada del Parque Nacional de Cabañeros.
Disfruta de este valle soleado y tranquilo con vistas a las cumbres altas de los Montes de Toledo. Sin otros linderos cercanos ya que el Monte es de utilidad pública.

Ofrece las comodidades de una casa moderna en plena naturaleza. Ideal para la apicultura, cultivo de aromáticas y senderismo con acceso al Parque Nacional de Cabañeros.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- 3 habitaciones: 2 dobles (con posibilidad de cama adicional) + 1 con cama de matrimonio
- Calefacción en toda la vivienda (emisores térmicos termostatizados con control remoto) y aire acondicionado en cada estancia
- 2 baños completos
- Salón-comedor con chimenea y ventanal al porche
- Cocina amplia integrada con electrodomésticos
- Piscina de obra (50 metros cúbicos de capacidad) forrada de gresite
- Jardines en ambas fachadas de la casa
- Edificios anejos: pérgola-cenador, casa barbacoa exterior, leñera, caseta junto a la piscina y caseta de servicio
- Área cercada con malla cinegética
-Conexión a Internet vía satélite y cobertura de telefonía móvil amplificada

Recientemente ha obtenido la aprobación de ayudas para la instalación de placas de energía solar fotovoltaica. Cuenta con transformador propio en poste junto a línea de media tensión (potencia contratada: 9,5 kW) y cubierta de chapa para placas solares (también sombra para vehículos).

Se abastece de agua a través de dos pozos tradicionales y un pozo de sondeo que alimentan tanto a la casa como a los jardines, a través de electroválvulas activables por control remoto.

En mayo de 2022 la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha le concedió licencia para su uso como Casa Rural, con la categoría de 4 estrellas verdes.

La casa dispone de una rica historia, construida en una antigua labranza de más de 200 años. Se construyó utilizando materiales rescatados de edificación singular (fábrica de vinos y aceites de Daimiel) conservando eras, pozos y caminos antiguos. Se destaca una Noria antigua decorativa sobre el pozo revestido.

Zona Cercada de la Casa (1 hectárea aprox.): Dispone de puerta metálica automática de dos hojas (adaptando rejas artesanales antiguas). Se destaca una era empedrada prácticamente intacta (aprox. 400 m² ). La parte exterior se encuentra adornada por taludes ajardinados con vegetación autóctona.

La Finca (27 hectáreas restantes): La finca cuenta con Sendas interiores señalizadas (más de 4 km de recorrido) y accesso al Monte Público nº 18. Se observa el camino histórico Los Alares-Los Navalucillos conservado.

Detalles de Construcción:
- Construida sobre forjado sanitario para evitar humedades
- Cubierta de teja árabe antigua a cuatro aguas (procedente de antigua fábrica de Daimiel, Ciudad Real)
- Puertas rústicas de madera maciza (rescatadas de la misma fábrica antigua), Vigas de madera vista en techos y suelos de barro cocido
- Dos accesos: fachada principal (poniente) y fachada con porche (saliente)

Detalles Piscina y zonas de baño:
- Cubierta lenticular abatible de fabricación francesa para protección fuera de temporada
- Sistema de depuración renovado y actualizado recientemente
- Pavimento de china lavada en zona solada
- Jardineras y Mobiliario de jardín discret
- Plantas aromáticas autóctonas, seto de madreselva, encinas y madroños para sombra natural.