Wohnung zum Verkauf in Asturias, 6, Los Corrales de Buelna

¡Tu Nuevo Hogar, Moderno y Accesible en Los Corrales de Buelna!
La Oportunidad que Estabas Esperando: Vivienda a Estrenar (Entrega mayo 2027)
¿Buscas una vivienda nueva, cómoda e independiente sin pagar precios desorbitados? Te presentamos esta excelente oportunidad en la Calle Asturias nº 6, en Los Corrales de Buelna: una vivienda completamente reacondicionada, que ofrece un diseño moderno y funcional a un precio increíblemente asequible.
Por su tipología y excelente distribución interior, es una opción ideal tanto para parejas como para inversores que busquen obtener un alto rendimiento en alquiler.

Características Principales de la Vivienda C
• Superficie total: 76,70 m2 construidos y 67,41m2 útiles.
• Accesibilidad Total: Se trata de una planta baja con acceso independiente directo desde la calle, diseñada bajo el concepto de cero barreras arquitectónicas.
• Independencia: Disfruta de la tranquilidad de vivir en una casa independiente, sin las ataduras ni los gastos de una comunidad tradicional.
• Luminosidad: Gracias a sus aberturas estratégicas y diseño, es excepcionalmente luminosa, creando un ambiente cálido durante todo el día.

Distribución Inteligente y Funcional
El espacio ha sido reformado con un estilo contemporáneo, eliminando pasillos inútiles para ofrecer dependencias amplias. La Vivienda C se distribuye de la siguiente manera:
• Zona de Día: Un espacio diáfano de salón-cocina-comedor de 30,61 m2.
• Dormitorio Principal: Una habitación excepcionalmente grande de 16,61 m2.
• Dormitorio Secundario: Una habitación muy funcional de 10,04 m2.
• Baño: Un baño completo de 8,79 m2.
• Zonas de servicio: Cuenta con una entrada de 1,80 m2 y un cuarto tendedero de 2,03 m2.

Alto Rendimiento Energético y Confort
Su nuevo hogar está preparado para el futuro, garantizando un confort interior superior y un notable ahorro en sus facturas:
• Calificación Energética Alta (A/B): Aislamiento térmico y acústico premium en todas las envolventes.
• Agua Caliente Sanitaria (ACS): Producción mediante termo eléctrico con bomba de aerotermia.
• Calefacción: Sistema individualizado de caldera de gas ciudad.
• Ventilación: Sistema de acondicionamiento de aire interior mecánico para mejorar la calidad del aire y la eficiencia térmica.
• Aislamiento exterior: Ventanas de PVC de alta calidad con Rotura de Puente Térmico (RPT).
• Seguridad y Calidad: Cumplimiento estricto del Código Técnico de la Edificación (CTE) y los más altos estándares de habitabilidad y seguridad contra incendios.

La Mejor Ubicación en Cantabria
Su vida se simplifica al estar en la calle principal, rodeado de todo lo esencial:
• Servicios a un paso: Junto a comercios diarios (alimentación, farmacia, bancos), zonas verdes, colegios, centro de salud y la parada de autobús.
• Conexión Perfecta: Junto a la autopista A-67, a tan solo 40 minutos de Santander.

Gastos de la transacción:
Operación de compra sujeta a IVA (10%) NO INCLUIDO en el precio. El adquirente contará con los siguientes gastos adicionales: Impuetos de Actos Jurídicos Documentados (1,5%) y gastos de notario e inscripción en el Registro de la Propiedad.