Wohnung zum Verkauf in Calle Musico Gayon, San Cristobal - San Diego

1537. Hay viviendas que, más allá de su estado actual, destacan por su capacidad real de convertirse en una inversión inteligente. Este piso en San Cristóbal-San Diego, Lorca, reúne varios de los factores que muchos inversores buscan: buena ubicación, distribución práctica, tres dormitorios, costes contenidos de edificio y margen claro de mejora para destinarlo a alquiler o reventa.

LORDHOUSE Asesores Inmobiliarios, tu inmobiliaria en Lorca, presenta esta vivienda situada en Calle Músico Gayón, en una zona consolidada, cómoda y con servicios muy próximos. Se trata de un piso de aproximadamente 76 m², ubicado en segunda planta sin ascensor, distribuido en 3 habitaciones, 1 baño con plato de ducha, salón-comedor exterior y cocina independiente con luz natural. Su configuración la convierte en una base muy interesante para actualizar, optimizar y orientar al mercado de inversión residencial.

Uno de sus puntos más interesantes, desde el enfoque inversor, es precisamente la sencillez del edificio. Al tratarse de una finca sin ascensor, normalmente puede implicar menores gastos comunes y de mantenimiento, algo que puede favorecer la rentabilidad final frente a otros inmuebles con mayores costes estructurales. A ello se suma la ventaja de contar con tres dormitorios, un formato especialmente atractivo para alquiler por su versatilidad y por la amplitud de público al que puede dirigirse.

El salón-comedor exterior aporta luz natural y ventilación, mientras que la cocina independiente ofrece una estancia funcional con claridad propia. El baño con plato de ducha añade practicidad a la distribución actual. En conjunto, la vivienda ofrece una estructura sencilla, aprovechable y fácil de replantear tras una reforma bien enfocada.

La zona de San Diego, dentro del entorno de San Cristóbal, suma valor a la operación. Hablamos de un barrio con supermercados, farmacias, centro de salud y servicios esenciales a pocos pasos, algo muy valorado tanto por inquilinos como por compradores. Esta combinación de ubicación práctica, servicios cercanos y tipología de vivienda hace que estemos ante una propiedad con una orientación especialmente interesante para quienes desean invertir en Lorca con criterio.

Como apoyo al proyecto de puesta en valor, se ha trabajado una propuesta orientativa de amueblamiento y equipamiento para la vivienda. Tomando como base las simulaciones preparadas para salón, cocina y dormitorios, el coste estimado del mobiliario ascendería a unos 3.528 € aprox., con referencias de productos y precios orientativos obtenidos de Leroy Merlin, siempre con carácter no vinculante y sujeto a disponibilidad, cambios de tarifa, calidades elegidas y ajustes finales del proyecto. Este dato permite visualizar de forma rápida una posible estrategia de actualización con una inversión de mobiliario relativamente contenida.

En definitiva, una propiedad con potencial claro para reforma, alquiler y rentabilidad, en una ubicación consolidada de Lorca y con una estructura muy interesante para inversores que buscan una operación sensata, versátil y con recorrido.

Datos principales: piso · 76 m² aprox. · 2ª planta sin ascensor · 3 habitaciones · 1 baño con plato de ducha · salón-comedor exterior · cocina independiente con luz natural · vivienda para reformar · ideal para inversión.

La excelente reputación de LORDHOUSE en Google y la confianza de nuestros clientes respaldan una forma de trabajar cercana, profesional y orientada a resultados. En las viviendas comercializadas por LORDHOUSE puedes encontrar más propiedades o solicitarnos directamente la vivienda que deseas accediendo a la página web de LORDHOUSE.

Av. Juan Carlos I, 32 · Pasaje Gaudí · 30800 Lorca, Murcia.

Información orientativa y no contractual. Superficies, distribución, estado del inmueble, planta, gastos, costes de acondicionamiento, amueblamiento y demás características deberán ser comprobadas por la parte interesada. Las referencias a rentabilidad, ahorro de costes o inversión tienen carácter estimativo. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que el precio de venta indicado NO incluye los honorarios de gestión inmobiliaria. No están incluidos en el precio los gastos derivados de la compraventa. El precio podrá estar sujeto a cambios. LORDHOUSE ofrece gestión integral durante todo el proceso, incluyendo valoración, comercialización, acompañamiento hasta escritura, financiación, servicios jurídicos y demás servicios profesionales disponibles. LORDHOUSE, marca registrada por el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, n.º 4.158.495. Las fotografías pueden haber sido mejoradas visualmente sin alterar contenido ni estructura.
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