Wohnung zum Verkauf in Calle Caballero de la Rosa, 12, San Millán - Ayuntamiento

Hay un problema recurrente al comprar pisos para alquilar en Logroño: el miedo a la vacante y a perder meses buscando inquilinos.
En este inmueble ese problema no existe.
Actualmente tiene un contrato temporal (hasta marzo 2027) firmado con ingresos de 1.200 € al mes (rozando el 10% de rentabilidad).

Su ubicación a un minuto a pie de la Universidad de La Rioja y muy próximo al complejo hospitalario garantiza demanda continua de estudiantes, docentes, personal sanitario año tras año y trabajadores desplazados.

La vivienda cuenta con 90 m². Dispone de 4 dormitorios —uno de ellos con salida a balcón privado y todos con orientación exterior y ventanas directamente a la calle, lo que asegura máxima luz natural durante el día —, baño completo y cocina equipada. La reforma y amoblado reciente evita que tengas que meterte en obras o derramas a corto plazo. Existe la posibilidad de venderlo amoblado para no tener gastos y continuar con la actividad.

PREGUNTAS FRECUENTES

• ¿Se vende libre o con inquilinos?
Se vende con el contrato temporal vigente y cobrando los 1.200 €mes desde el primer día de firma en notaría.

• ¿Hay gastos imprevistos de reforma?
No, la vivienda se entregó amueblada y reformada recientemente.

• ¿Aceptas ofertas a la baja?
El precio está fijado en función de la rentabilidad real actual aproximada del 10%. Si buscas un chollo con margen de regateo, este inmueble no es para ti.

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