Wohnung zum Verkauf in El Molí - El Rieral

En el barrio de Can Sabata (Lloret de Mar) te presentamos una vivienda muy cómoda por su acceso directo a pie de calle y con un plus importante: la terraza queda en una cota elevada (aprox. altura de segunda planta), lo cual aporta más privacidad, seguridad y luminosidad.

La zona de día es funcional, con cocina en L y espacio para comedor. Para el confort durante todo el año dispone de aire acondicionado y estufa, ideal para los meses fríos. Cuenta con un baño completo con ducha.

Valor diferencial (muy destacable): además de la plaza de garaje privada, la vivienda dispone de un amplio espacio polivalente con metros suficientes para plantear una redistribución que permita crear una tercera habitación y un baño adicional, manteniendo el aparcamiento. Es una opción ideal para quien busca una vivienda que, además de estar lista para disfrutar, tenga margen de ampliación y mejora. Última reforma realizada en 2025, la cual aporta un plus de actualización y confort.

Precio de venta 245.000€, perfecto estado, superficie útil 76,25 m2, Cédula Habitabilidad - CHG00486525001 (07/05/2040), Certificado energético en vigor: 2K2630BS2 - 27/09/2032.
En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Cataluña, por la cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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Localitzación: Avenida de les Alegries, Lloret de Mar
Superficie construida: 118 m²
Cédula de habitabilidad: 07/05/2040
Núm. registro CEE: 2K2630BS2
Estado: Buen estado
Número registro AICAT: 13420
Número API: A14265
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel