Erdgeschoss zum Verkauf in Llinars del Vallès

Esta planta baja de obra nueva ubicada en una finca de solo seis vecinos destaca por una ejecución constructiva limpia y una distribución optimizada que aprovecha cada metro cuadrado.

La zona de día cuenta con un salón-comedor integrado con la cocina de 27m². La cocina, equipada con acabados premium, se funde con el área social, creando un ambiente diáfano. Además, cuenta con acceso directo a la terraza, este espacio exterior no solo funciona como zona de disfrute, sino que ofrece una conexión directa con el aparcamiento. La plaza de parking se sitúa justo frente a la puerta de la terraza, permitiendo una logística de carga y descarga directa desde el vehículo a la vivienda, eliminando recorridos por zonas comunes y optimizando los tiempos del día a día.

En la zona de descanso, la vivienda cuenta con tres dormitorios. La habitación principal en suite, incorpora un baño completo con plato de ducha. Las otras dos estancias, de carácter individual, ofrecen la versatilidad necesaria para despachos profesionales o dormitorios adicionales y otro baño completo con ducha. Un elemento diferencial es el cuarto de lavadero independiente, que alberga el sistema de aerotermia, garantizando una eficiencia energética superior para el suministro de agua caliente.

El confort climático está asegurado mediante un sistema de climatización por conductos que gestiona tanto la calefacción como el aire acondicionado de forma silenciosa y uniforme. Cuenta con carpintería de aluminio de alta gama, asegurando un aislamiento térmico y acústico óptimo, complementado por suelos de gres de baja porosidad que aportan durabilidad y una estética industrial pulida.

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