Haus oder Chalet zum Verkauf in Lliçà de Vall

Vivienda con dos entradas independientes, perfecta para dos familias que quieran vivir juntas manteniendo total privacidad, o como inversión con posibilidad de doble unidad.

Construida en 1992, la propiedad cuenta con 230 m² construidos sobre una parcela de 1.121 m², rodeada de naturaleza y tranquilidad y con piscina.

Distribución
Planta principal
• Recibidor
• Cocina amplia con barra americana
• Salón-comedor con salida directa al patio lateral
• 3 dormitorios (2 dobles y 1 individual)
• Baño con bañera
• Porche y patio delantero
• Acceso interior y exterior a la planta inferior

Planta -1 / Segunda vivienda
• Entrada independiente
• Cocina equipada
• Gran salón-comedor con ventanales y vistas al bosque
• 3 dormitorios dobles
• Baño completo con bañera
• Persianas motorizadas
• Vistas a la piscina y zona verde

Ambas plantas disponen de cuadros eléctricos independientes, lo que facilita su uso totalmente autónomo.

Exterior y parcela
• Parcela de 1.125 m² distribuida en bancales
• Gran patio delantero
• Zona trasera íntima y tranquila
• Piscina de fibra de vidrio con depuradora
• Zona rodeada de pinos y naturaleza
• Acceso independiente a ambas viviendas desde el exterior

Calidades y equipamiento
• Suelos de gres
• Puertas de madera de sapeli
• Ventanas de aluminio y madera
• Caldera de gasoil para radiadores y agua caliente
La vivienda ofrece muchas posibilidades: puedes actualizar la planta superior a tu gusto mientras disfrutas de la planta inferior ya reformada.

Ubicación
Situada en la tranquila urbanización Can Vilardebò, a solo 2 km del centro del municipio, en un entorno residencial .

Excelente comunicación:
• Fácil acceso a AP-7
• Conexión directa con C-33 dirección Barcelona – Girona
• Servicio de autobús hacia el pueblo cada hora

Una casa con infinitas posibilidades, independencia total y entorno natural.

Ideal para padres e hijos, dos hermanos o para combinar vivienda e inversión.

Estado de la vivienda: En buen estado
Superficie útil: 76,35 m²
Superficie construida: 230 m²
CHB0152802xxxx
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
Número AICAT: 163
Número API: 1646