Haus oder Chalet zum Verkauf in Lliçà d'Amunt

INDIVIDUAL Real Estate presenta esta vivienda independiente a cuatro vientos, situada en la prestigiosa urbanización Pineda Feu, una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Lliçà d’Amunt, a pocos minutos a pie de La Cruïlla.

Una propiedad que destaca por su arquitectura sólida, sus espacios amplios y una distribución pensada para vivir con comodidad y calma.

Ubicada sobre una parcela ajardinada de 1.000 m², la vivienda cuenta con 486 m² construidos, organizados en tres niveles bien diferenciados.



Planta principal · Zona vivienda

Al acceder a la planta principal, nos recibe una distribución pensada para la comodidad diaria, con estancias amplias y perfectamente conectadas entre sí.

El salón-comedor y la cocina se integran de forma natural con el porche cubierto, un espacio privado y acogedor que funciona como una extensión de la zona de día, ideal para disfrutar del aire libre con total intimidad.

La cocina, el corazón de la casa, destaca por su amplitud y calidez al contar con una chimenea propia, creando un ambiente único y hogareño.

En esta misma planta se encuentra la zona de noche, compuesta por:

-3 dormitorios dobles y 1 individual.
-2 baños.


Detalles:

-Suelos de gres cerámico: Aportan resistencia y una estética rústica elegante en toda la vivienda.
-Carpintería interior: Puertas de madera noble que refuerzan el carácter sólido y distinguido de la propiedad.
-Carpintería exterior: Aluminio con doble acristalamiento Climalit, que refuerza la calidad constructiva y el aislamiento.



Planta sótano · Garaje

Se encuentra el garaje de gran capacidad (137 m²), con fácil acceso tanto desde el interior como desde el exterior de la vivienda.

El acceso a la casa se realiza de forma funcional, mediante rampa o escaleras, facilitando el día a día.



Planta altillo

La planta altillo ofrece un espacio diáfano, luminoso y con múltiples posibilidades, ideal como despacho, zona de trabajo, sala de ocio o dormitorio adicional.

-1 baño



Exterior · Jardín y entorno

El exterior rodea la casa y ofrece diferentes ambientes: porche cubierto, zona de jardín con posibilidad de incorporar una piscina.

Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, independencia y una ubicación tan bien conectada, dentro de un entorno residencial consolidado.

Visitarla es imprescindible para descubrir todo su potencial.



Otras características destacadas:

-Excelente integración con el núcleo urbano de Lliçà d'Amunt. Magnífica conexión con Granollers y Barcelona.

-Acceso rápido a la C-17, la AP-7 y otras vías principales.

Art. 20 LGDCU: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría, impuestos —ITP o IVA, según corresponda— ni, en su caso, gastos bancarios o de financiación). Los honorarios de intermediación inmobiliaria (IVA incluido) están incluidos en el precio publicado. El precio ha sido fijado por acuerdo con la propiedad.

Número registro Aicat: 13810
Número API: A14611