Wohnung zum Verkauf in Calle Anselm Clavé, Lliçà d'Amunt

**Exclusiva vivienda de obra nueva con gran terraza privada en Lliçà d'Amunt**

Fabter Realty presenta esta magnífica vivienda de obra nueva, concebida para quienes valoran el diseño contemporáneo, la eficiencia energética y la comodidad de vivir en un entorno residencial tranquilo sin renunciar a las excelentes conexiones y servicios de proximidad.

La propiedad dispone de una superficie construida de 105,04 m² y una superficie útil de 92,25 m², distribuidas de forma inteligente para aprovechar al máximo la amplitud y la luminosidad de cada estancia. Además, cuenta con una espectacular terraza privada de 117,90 m² y un balcón de 5,70 m², espacios exteriores ideales para disfrutar de reuniones al aire libre, zonas de relax o momentos en familia durante todo el año.

La zona de descanso está formada por cuatro dormitorios, distribuidos en dos habitaciones dobles y dos individuales, ofreciendo múltiples posibilidades para familias, teletrabajo o espacios polivalentes. La vivienda dispone además de dos baños completos de diseño actual, equipados con materiales y acabados de alta calidad.

La orientación sureste favorece una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, aportando una agradable sensación de amplitud y bienestar en todas las estancias. Los acabados han sido cuidadosamente seleccionados para combinar estética y funcionalidad, destacando los suelos de parquet, la carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y los armarios empotrados, que optimizan el espacio de almacenamiento.

El confort está garantizado gracias a su avanzado sistema de aerotermia, una solución sostenible y altamente eficiente que proporciona calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria con un bajo consumo energético. Esta tecnología, junto con su excelente calificación energética de emisiones A y consumo B, convierte la vivienda en una opción moderna, responsable y preparada para el futuro.

Situada en la primera planta de un edificio de nueva construcción con ascensor y tan solo dos vecinos por planta, la propiedad ofrece un entorno exclusivo, tranquilo y privado.

Además, existe la posibilidad de adquirir plaza de aparcamiento y trastero opcionales, con precios a partir de 20.000 €, según superficie y características, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.

Una oportunidad única para estrenar una vivienda moderna, luminosa y eficiente en una de las zonas residenciales con mayor proyección de Lliçà d'Amunt.