- 4 Zi.
- 2 Badezimmer
- 237 m²
- 6. Obergeschoss
Wohnung zum Verkauf in Calle Anselm Clavé, Lliçà d'Amunt
Lliçà d'Amunt
**Exclusiva vivienda de obra nueva con gran terraza privada en Lliçà d'Amunt**
Fabter Realty presenta esta magnífica vivienda de obra nueva, concebida para quienes valoran el diseño contemporáneo, la eficiencia energética y la comodidad de vivir en un entorno residencial tranquilo sin renunciar a las excelentes conexiones y servicios de proximidad.
La propiedad dispone de una superficie construida de 105,04 m² y una superficie útil de 92,25 m², distribuidas de forma inteligente para aprovechar al máximo la amplitud y la luminosidad de cada estancia. Además, cuenta con una espectacular terraza privada de 117,90 m² y un balcón de 5,70 m², espacios exteriores ideales para disfrutar de reuniones al aire libre, zonas de relax o momentos en familia durante todo el año.
La zona de descanso está formada por cuatro dormitorios, distribuidos en dos habitaciones dobles y dos individuales, ofreciendo múltiples posibilidades para familias, teletrabajo o espacios polivalentes. La vivienda dispone además de dos baños completos de diseño actual, equipados con materiales y acabados de alta calidad.
La orientación sureste favorece una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, aportando una agradable sensación de amplitud y bienestar en todas las estancias. Los acabados han sido cuidadosamente seleccionados para combinar estética y funcionalidad, destacando los suelos de parquet, la carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y los armarios empotrados, que optimizan el espacio de almacenamiento.
El confort está garantizado gracias a su avanzado sistema de aerotermia, una solución sostenible y altamente eficiente que proporciona calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria con un bajo consumo energético. Esta tecnología, junto con su excelente calificación energética de emisiones A y consumo B, convierte la vivienda en una opción moderna, responsable y preparada para el futuro.
Situada en la primera planta de un edificio de nueva construcción con ascensor y tan solo dos vecinos por planta, la propiedad ofrece un entorno exclusivo, tranquilo y privado.
Además, existe la posibilidad de adquirir plaza de aparcamiento y trastero opcionales, con precios a partir de 20.000 €, según superficie y características, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.
Una oportunidad única para estrenar una vivienda moderna, luminosa y eficiente en una de las zonas residenciales con mayor proyección de Lliçà d'Amunt.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdostenZustand
NeuwertigAlter
Weniger als 1 JahrEtage
1. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:BEmissionen:35 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:AEmissionen:5 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Heizung
- Parkett
- Terrasse
- Balkon
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.423 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.423 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
397.800 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
41.979 €
Gesamtkosten der Immobilie:
439.779 €
Eigenkapital:
79.560 €
Hypothekenbetrag:
360.219 €
Gesamtzinsen:
152.169 €
Gesamtkosten mit Hypothek
591.948 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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