Haus oder Chalet zum Verkauf in Marina, Lliçà d'Amunt

Espectacular casa en venta situada en una zona residencial de Lliçà d'Amunt en Ca L´artigues, con unos interiores de ensueño y una ubicación estratégica, a 30 minutos de Barcelona, 15 de Granollers y 10 de Caldes de Montbui. La casa está situada en una parcela 532 m2, donde goza de sol durante todo el día. Con solo entrar a la casa podemos percibir, a través de la luz que inunda todas sus estancias, mucha luminosidad. La vivienda está repartida en dos cómodas plantas , Planta baja más Buhardilla.

Al acceder a la planta principal, nos recibe un impresionante salón comedor con una moderna chimenea y grandes ventanales que destaca por su amplitud y luminosidad. Desde aquí, se accede a un hermoso porche cerrado con vistas espectaculares al jardín, un espacio perfecto para relajarse y disfrutar leyendo tu libro preferido.

La cocina en esta planta está diseñada para ser tanto funcional como estética, ofreciendo un lugar agradable para preparar deliciosas comidas, Esta planta también incluye dos baño completos y tres habitaciones doble, perfecta para invitados o como dormitorio principal . En la misma planta tenemos el garaje, proporcionando espacio suficiente para almacenamiento y aparcamiento con su baño.

Esta casa ha sido creada y pensada de manera minuciosa para conseguir un lugar excepcional donde vivir .A continuación Accedemos a la segunda planta por una preciosa escalera de madera , sus techos altos e inclinados de la Buhardilla le aportan un volumen excepcional o cualquiera de los detalles de diseño que podemos encontrar en todos y cada uno de sus rincones, completamente revestida de parquet, alberga una Espaciosa habitación abierta de 60m2, proporcionando un espacio privado para disfrutar de momentos de tranquilidad, con un practico vestidor, y un increíble baño con gran bañera de hidromasaje.
La propiedad también cuenta con una puerta de seguridad, garantizando tranquilidad y protección. Ubicada en una zona residencial tranquila, esta casa está rodeada de todos los servicios necesarios para la vida diaria. Cerca de institutos, guarderías, farmacias, supermercados y el ambulatorio, esta ubicación ofrece una comodidad inigualable para las familias. En resumen, esta magnífica casa de 265m² construidos en Lliçà d'Amunt es una joya en una zona residencial tranquila, ofreciendo un espacio de vida amplio y luminoso con todas las comodidades modernas. Con sus dos plantas bien distribuidas, materiales de alta calidad y una ubicación privilegiada, esta propiedad es la opción ideal para aquellos que buscan un hogar elegante y funcional

El exterior dispone de un gran espacio pavimentado al que le podemos dar muchos usos, un bonito y cuidado jardín con piscina que concentrará todas las miradas de nuestros invitados y barbacoa, con poco mantenimiento y un precioso porche de madera. Calefacción electrica, aire acondicionado y cerramientos aluminio. No dudéis en venir a visitarla, os encantará.





INFORMACIÓN ECONÓMICA DE LA COMPRAVENTA

El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

La transmisión está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicándose el tipo impositivo vigente en Cataluña sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme a la normativa fiscal aplicable en cada momento.

Asimismo, la parte compradora deberá asumir los gastos notariales, registrales y, en su caso, los derivados de financiación hipotecaria. Los gastos de notaría pueden variar en función del precio final de compraventa y de las circunstancias de la operación.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio anunciado, por lo que no representan ningún coste adicional para la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias.

CHB01539623001
AICAT nº 12046
API nº A14271