Wohnung zum Verkauf in Calle Beata Jornet, La Bordeta

Amplia vivienda de 135 m2 construidos, ideal tanto para familias numerosas como para inversores que busquen alta rentabilidad mediante alquiler por habitaciones.
La propiedad dispone actualmente de 6 habitaciones (3 dobles y 3 individuales), con posibilidad de ampliar hasta 8 dormitorios gracias a la planta superior, donde ya existen dos estancias adicionales pendientes de reforma. Una oportunidad muy interesante para crear un auténtico coliving o vivienda compartida.

La vivienda ha sido parcialmente reformada y cuenta con:

Todos los cerramientos con doble cristal
Cocina amplia con despensa
Calefacción de gas con instalación realizada (faltan radiadores)
1 baño completamente reformado
Segundo baño pendiente de finalizar
Balcón exterior y terraza privada
Sin gastos de comunidad
Finca muy tranquila, sin vecinos arriba ni abajo
Entresuelo muy cómodo, con solo 4 escalones y sin necesidad de ascensor
Por ubicación y distribución, es un inmueble especialmente atractivo para alquiler por habitaciones, ya que Lleida tiene una demanda muy activa de estudiantes y jóvenes trabajadores en zonas próximas al área universitaria y servicios. Actualmente existen numerosos pisos compartidos y habitaciones en alquiler en la ciudad orientados a estudiantes universitarios y perfiles temporales.

La distribución, el número de dormitorios y el hecho de que el propietario haya iniciado una reforma orientada a maximizar habitaciones encaja claramente con este tipo de explotación inmobiliaria de alta rentabilidad.

Ideal para inversores que quieran terminar la reforma y obtener una elevada rentabilidad mensual mediante alquiler por habitaciones.

El precio de venta anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, ni los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables y demás costes inherentes a la transmisión serán asumidos según lo establecido por la normativa vigente.